Карта

Оферта № 423181

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 5

Новострояща се сграда на добра локация в кв. Малинова долина, цени от € 103 764

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Проф. Крикор Азарян, в близост до НСА, бул. Св.Св. Клиемент Охридски

РЗП на проекта: 2940 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада и тухлена зидария

Пусков срок: 12.2024

Дограма: Шест камерна PVC

Етап на строителство: етап изкоп

Отопление: Газ - централно

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Без комисиона от купувача!

Представяме ви жилищна сграда ситуирана в квартал Малинова долина, в близост до новоизградената улица Проф. Крикор Азарян.

Местоположението на сградата дава възможност за бърз и лесен достъп до природен парк Витоша и до централната част на града чрез бул. Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе.

Бърз и лесен е достъпът до природен парк Витоша и централната част на града чрез Околовръстен път и булевард „Симеоновско шосе“.
В близко бъдеще се очаква районът да бъде обслужван и от метро.

Сградата е проектирана, така че да съчетава модерна визия, с функционални светли жилища, давайки усещане за максимален комфорт и минимални разходи за енергия и поддръжка на помещенията.

В духа на концепцията за комфортен и спокоен начин на живот, в сградата са проектирани само 27 апартамента двустайни, тристайни и 1 четиристаен. Апартаментите на партерно ниво разполагат със собствен двор, което придава усещането за живот в къща, в тиха градска среда. В подземния етаж са предвидени паркоместа и гаражи, осигурявайки удобно паркиране и бърз достъп до фоайето.

Възможна е и друга схема на плащане:

  • 20 % при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит;
  • 10 % при достигане на кота 0;
  • 20 % при подписан Акт 14;
  • 20 % при подписан Акт 15;
  • 20% при подписване на окончателен договор.

Обявените цени са с вкл. ДДС и не подлежат на индексация.

За повече информация и огледи на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Асансьори ORONA
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 10% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 10% при изграждане на кота 0
  • 20% при подписан Акт 14
  • 60% при подписване на окончателен договор

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 02, 3-СТАЕН, 99.73 m2, (Застроена площ 87.12 m2), € 177 120 (€ 1 776/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 03, 2-СТАЕН, 63.76 m2, (Застроена площ 55.70 m2), € 122 194 (€ 1 916/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 04, 2-СТАЕН, 64.97 m2, (Застроена площ 56.76 m2), € 124 444 (€ 1 915/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 05, 2-СТАЕН, 63.25 m2, (Застроена площ 55.26 m2), € 122 645 (€ 1 939/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 06, 2-СТАЕН, 63.76 m2, (Застроена площ 55.70 m2), € 122 194 (€ 1 916/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 07, 3-СТАЕН, 99.73 m2, (Застроена площ 87.12 m2), € 183 104 (€ 1 836/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 08, 2-СТАЕН, 60.14 m2, (Застроена площ 52.54 m2), € 104 592 (€ 1 739/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. 01, 2-СТАЕН, 62.01 m2, (Застроена площ 54.17 m2), € 112 897 (€ 1 821/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 13, 2-СТАЕН, 66.71 m2, (Застроена площ 58.28 m2), € 113 070 (€ 1 695/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 16, 2-СТАЕН, 63.31 m2, (Застроена площ 55.31 m2), € 103 764 (€ 1 639/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 15, 3-СТАЕН, 108.37 m2, (Застроена площ 94.67 m2), € 176 860 (€ 1 632/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14, 2-СТАЕН, 66.50 m2, (Застроена площ 58.09 m2), € 112 730 (€ 1 695/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 68.43 m2, (Застроена площ 59.78 m2), € 115 857 (€ 1 693/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 2-СТАЕН, 66.50 m2, (Застроена площ 58.09 m2), € 112 730 (€ 1 695/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 108.37 m2, (Застроена площ 94.67 m2), € 169 057 (€ 1 560/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 09, 3-СТАЕН, 94.95 m2, (Застроена площ 82.95 m2), € 150 401 (€ 1 584/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 17, 3-СТАЕН, 94.95 m2, (Застроена площ 82.95 m2), € 150 401 (€ 1 584/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 19, 2-СТАЕН, 66.50 m2, (Застроена площ 58.09 m2), € 114 326 (€ 1 719/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 20, 2-СТАЕН, 68.43 m2, (Застроена площ 59.78 m2), € 117 499 (€ 1 717/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 21, 2-СТАЕН, 66.71 m2, (Застроена площ 58.28 m2), € 114 671 (€ 1 719/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 22, 2-СТАЕН, 66.50 m2, (Застроена площ 58.09 m2), € 114 326 (€ 1 719/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 24, 2-СТАЕН, 63.31 m2, (Застроена площ 55.31 m2), € 105 283 (€ 1 663/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 25, 2-СТАЕН, 68.96 m2, (Застроена площ 60.24 m2), € 133 266 (€ 1 933/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 26, 2-СТАЕН, 72.09 m2, (Застроена площ 62.99 m2), € 139 087 (€ 1 929/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 27, 4-СТАЕН, 135.08 m2, (Застроена площ 118.02 m2), € 246 386 (€ 1 824/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883943628