Карта

Оферта № 411517

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 2

Новострояща се сграда на добра локация, между две метростанции в Надежда 2, цени от € 79 049

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Св. Климент, в близост до Метростанция Надежда

РЗП на проекта: 2900 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Пусков срок: 02.2024

Дограма: Шест камерна PVC

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Ново предложение от Мирела! Без комисиона от купувача!

Представяме Ви нова сграда в Надежда 2. Районът е с отлична инфраструктура, на пешоходно разстояние до метростанция Надежда и друг обществен транспорт. В близост се намират Северният парк , магазин „Фантастико“, детска градина и училища. Сградата се намира на тиха вътрешна улица.

Сградата съчетава естетически издържана визия, модерни архитектурни компоненти, подходящо географско разположение и не на последно място уютни двустайни и тристайни апартаменти. Шестетажната сграда е изградена върху парцел с площ 700 кв.м. Включва 28 двустайни и тристайни апартамента с правилна форма и функционално разпределение, гаражи, паркоместа и складови помещения (мазета). Подземен паркинг със самостоятелни гаражни клетки и паркоместа е с автоматично задвижване и дистанционно управление.

Апартаментите се издават на шпакловка , замазка и блиндирани врати. При желание от клиентите довършване до ключ.

За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Тухли Wienerberger
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 10% при изградена кота на апартамента
  • 30% при подписан Акт 14
  • 20% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: 1
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Ап.3, 2-СТАЕН, Секция 1, 66.68 m2, (Застроена площ 55.59 m2), € 94 686 (€ 1 420/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап.4, 2-СТАЕН, Секция 1, 68.59 m2, (Застроена площ 57.37 m2), € 98 084 (€ 1 430/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Ап.6, 2-СТАЕН, Секция 1, 64.01 m2, (Застроена площ 53.00 m2), € 91 534 (€ 1 430/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: 2
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Ап.2, 3-СТАЕН, Секция 2, 105.69 m2, (Застроена площ 89.65 m2), € 150 080 (€ 1 420/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Ат.8, 2-СТАЕН, Секция 2, 56.87 m2, (Застроена площ 47.89 m2), € 79 049 (€ 1 390/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Ап.14, 2-СТАЕН, Секция 2, 76.05 m2, (Застроена площ 66.78 m2), € 102 668 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап.15, 3-СТАЕН, Секция 2, 91.47 m2, (Застроена площ 79.92 m2), € 129 887 (€ 1 420/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883941926