Карта

Оферта № 412858

1 / 11

Новострояща се сграда на метри от метростанция в ж.к. Овча купел 2, цени от € 110 528

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Централна, на метри от метростанция Овча купел II и Нов български университет.

ДДС:  цена с ДДС

РЗП на проекта: 10800 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 02.2025

Дограма: Седем камерна PVC

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Имаме удоволствието да Ви представим новострояща се жилищна сграда, намираща се близо до метростанция Овча купел 2. Топ локация с изглед към Витоша с бърз достъп до удобен транспорт.

Сградата е проектирана с четири секции- А, Б, В, Г, като е предвидено общо подземно ниво и четири етажа. Секция Г има партер и седем етажа и мансардно ниво. В подземното ниво и партера са обособени 68 гаража и 12 паркоместа. Надземните етажи са проектирани с 75 апартамента, като от тях едностайни- 28, двустайни- 32, тристайни- 15.

Проектът съчетава красота и функционалност и е дело на една от най-изтъкнатите архитектурни фирми в България. Високото качество на изпълнението се гарантира от реномирана строителна фирма. Строителството ще бъде изпълнено с устойчиви, висококачествени материали, осигуряващи комфорт и издържан естетически вид.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • €2000 резервационен депозит
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 30% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 2-ри
Апартамент А12, 3-СТАЕН, Секция А, 103.67 m2, (Застроена площ 92.55 m2), € 174 166 (€ 1 680/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А11, 2-СТАЕН, Секция А, 78.30 m2, (Застроена площ 69.90 m2), € 123 714 (€ 1 580/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А14, 3-СТАЕН, Секция А, 92.98 m2, (Застроена площ 83.00 m2), € 153 417 (€ 1 650/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент А31, 2-СТАЕН, Секция А, 78.30 m2, (Застроена площ 69.90 m2), € 129 195 (€ 1 650/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А41, 2-СТАЕН, Секция А, 78.30 m2, (Застроена площ 69.90 m2), € 123 714 (€ 1 580/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А34, 3-СТАЕН, Секция А, 94.48 m2, (Застроена площ 83.00 m2), € 155 892 (€ 1 650/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А44, 3-СТАЕН, Секция А, 92.98 m2, (Застроена площ 83.00 m2), € 151 557 (€ 1 630/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 2-ри
Апартамент Б12, 2-СТАЕН, Секция Б, 62.80 m2, (Застроена площ 56.06 m2), € 110 528 (€ 1 760/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б11, 3-СТАЕН, Секция Б, 97.51 m2, (Застроена площ 87.05 m2), € 160 892 (€ 1 650/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: В
Етаж: 2-ри
Апартамент В11, 3-СТАЕН, Секция В, 97.54 m2, (Застроена площ 87.07 m2), € 160 941 (€ 1 650/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В14, 3-СТАЕН, Секция В, 94.98 m2, (Застроена площ 84.79 m2), € 156 717 (€ 1 650/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент В34, 3-СТАЕН, Секция В, 94.98 m2, (Застроена площ 84.98 m2), € 163 366 (€ 1 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В31, 3-СТАЕН, Секция В, 97.44 m2, (Застроена площ 86.98 m2), € 167 597 (€ 1 720/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Г
Етаж: 2-ри
Апартамент Г15, 3-СТАЕН, Секция Г, 139.15 m2, (Застроена площ 124.22 m2), € 212 900 (€ 1 530/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г14, 4-СТАЕН, Секция Г, 147.86 m2, (Застроена площ 131.99 m2), € 243 969 (€ 1 650/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г13, 2-СТАЕН, Секция Г, 72.21 m2, (Застроена площ 64.46 m2), € 134 311 (€ 1 860/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г12, 4-СТАЕН, Секция Г, 132.46 m2, (Застроена площ 118.25 m2), € 218 559 (€ 1 650/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент Г25, 3-СТАЕН, Секция Г, 139.15 m2, (Застроена площ 124.22 m2), € 215 683 (€ 1 550/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент Г35, 3-СТАЕН, Секция Г, 139.15 m2, (Застроена площ 124.22 m2), € 218 466 (€ 1 570/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент Г74, 4-СТАЕН, Секция Г, 149.22 m2, (Застроена площ 131.99 m2), € 256 658 (€ 1 720/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Теодора Мънева
Агент недвижими имоти
Напишете отзив

Тел.: 0883941183