Карта

Оферта № 379832

БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
1 / 2

Ново строителство в ж.к. Стрелбище - жилищна сграда до Южен парк, цени от € 137 578

Виж на картата Маршрут

Локация:  в непосредствена близост до Южен парк и супермаркет Фантастико.

РЗП на проекта: 1058 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: етап изкоп

Пусков срок: 09.2022

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Немска PVC

Агенция Мирела има удоволствието да Ви представи една от малкото бутикови сгради, която започва строителство в този регион на гр. София.

Предимства на местоположението:

  • 3 мин. пеша до Южен парк;
  • 5 мин пеша до пазар ”Иван Вазов”;
  • 5 мин. с кола и градски транспорт до Центъра на гр. София;
  • 5 мин. с кола до Mall Paradise и Mall Bulgaria;
  • Много близо до училища, детски градини, спортни и образователни центрове, както и заведения за хранене.

Жилищната сграда е със съвременна архитектура и луксозно изпълнение. Тя се състои от сутеренно ниво с подземни паркоместа, складово помещение и абонатна станция, партер с ателие, търговска кантора с експозиционна площ и надземни паркоместа във вътрешен двор, пет жилищни етажа с апартаменти.

Строителството се изпълнява според европейските съвременни изисквания за устойчивост на земетръс. Зидариите са с тухли Wienerberger, като е заложена и топлоизолация до 14 см за по-висока енергийна ефективност.

Степен на завършеност на апартаментите:

  • Входна врата - луксозна метална блиндирана;
  • Под - циментова замазка;
  • Стени - гипсова мазилка с машинно полагане;
  • Тавани - гипсова мазилка с машинно полагане;
  • Под на тераси - грапав студоустойчив гранитогрес;
  • Отопление - ТЕЦ с алуминиеви радиатори и окабеляване за климатици;
  • Луксозни видеодомофони с цветен дисплей за всички апартаменти;
  • Структурно окабеляване - интернет, кабелна телевизия, телефон и видеодомофон;
  • Осигурена сервизна и гаранционна поддръжка.

За да получите актуална информация и цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Система за контрол на достъп
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Алуминиеви радиатори
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Проходен хидравличен автомобилен асансьор
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Тухли Wienerberger
  • Вентилируема окачена фасада
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани алуминиеви радиатори и лири в баните
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 10% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: сутерен План на етажа
ГАРАЖ ПМ_4, 42.68 m2, (Застроена площ 16.50 m2), € 16 500 (€ 387/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ_5, 35.57 m2, (Застроена площ 13.75 m2), € 13 750 (€ 387/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ_6, 34.86 m2, (Застроена площ 13.48 m2), € 13 500 (€ 387/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ_7, 32.86 m2, (Застроена площ 13.48 m2), € 13 500 (€ 411/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: партер План на етажа
ГАРАЖ НПМ_8, 12.50 m2, (Застроена площ 12.50 m2), € 13 750 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ НПМ_9, 14.50 m2, (Застроена площ 14.50 m2), € 15 950 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент АП7, 2-СТАЕН, 98.27 m2, (Застроена площ 79.91 m2), € 137 578 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент АП9, 3-СТАЕН, 165.08 m2, (Застроена площ 135.49 m2), € 166 731 (€ 1 010/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Веселин Черепов
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883942321