Карта

Оферта № 368960

ТОП
1 / 9

Нов комплекс в Манастирски ливади - изток, цени от € 835 /кв. м

Виж на картата Маршрут

Локация: близо до ул. Васил Стефанов и комплекс Елизиум.

РЗП на проекта: 22160 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада и тухлена зидария

Етап на строителство: кота 5-ти етаж

Пусков срок: 06.2022

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: Шест камерна PVC

Цени на инвеститор!

Предлагаме 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартраменти, магазин и офиси в нов жилищен комплекс в Манастирски ливади - изток, който ще се отличава с елегантен стил и с най-високите стандарти в строителството.

Местоположението на сградата е внимателно подбрано и проучено за да се намира непосредствено до бъдещия парк “Манастирски ливади’’ и всеки жител да може да се наслади на тиха, чиста и спокойна среда. Може да видите визуализации за бъдещия парк в галерията на проекта.

Комплексът е от затворен тип, което осигурява спокойствието на неговите обитатели. За допълнителен комфорт на живущите в комплекса е предвидена денонощна охрана и видеонаблюдение.

Богатият избор на жилища включва също така ексклузивни апартаменти със собствен двор и пентхаус с личен асансьор. Красивата и уютна среда е съчетана с уникални 360-градусови гледки към Витоша планина и гр. София, а за удобство и комфорт на живущите са предвидени детски център, заведение и паркова среда с детски кът.

Жилищата са с функционални разпределения, помещенията са просторни, светли и с правилна форма. Подходящи са както за живеене, така и за инвестиция с добра годишна доходност от над 5%.

Може да бъде закупено подземно паркомясто, както и единичен или двоен гараж на ниво партер.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен комплекс
  • Клас А енергоефективна сграда
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Система за контрол на достъп
  • Магазин
  • Ресторант
  • Логистика и административно обслужване
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Почистване на подземен паркинг
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Ограда от ковано желязо и жив плет от вечнозелени растения
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Детска площадка
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Градинско освeтление
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Вентилируема окачена фасада
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% при изградена кота на апартамента
  • 20% при подписан Акт 14
  • 30% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 6, 3-СТАЕН, Секция А, 129.55 m2, (застр. площ 109.00 m2), € 110 118 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 19, 3-СТАЕН, Секция А, 216.21 m2, (застр. площ 181.90 m2), € 180 535 (€ 835/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: В
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 61, 2-СТАЕН, Секция В, 78.58 m2, (застр. площ 66.10 m2), € 68 293 (€ 840/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 68, 2-СТАЕН, Секция В, 84.38 m2, (застр. площ 71.00 m2), € 84 624 (€ 830/кв. м) ПРОДАДЕН
Секция: Г
Етаж: 1-ви План на етажа
ОФИС 1, 47.42 m2, (застр. площ 39.90 m2), € 45 049 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 77, 3-СТАЕН, Секция Г, 119.46 m2, (застр. площ 100.50 m2), € 101 541 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 76, 3-СТАЕН, Секция Г, 113.52 m2, (застр. площ 95.50 m2), € 96 492 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 78, 3-СТАЕН, Секция Г, 120.40 m2, (застр. площ 101.30 m2), € 102 340 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 80, 3-СТАЕН, Секция Г, 116.61 m2, (застр. площ 98.10 m2), € 101 451 (€ 870/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 95, 3-СТАЕН, Секция Г, 117.78 m2, (застр. площ 99.10 m2), € 129 588 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 96, 3-СТАЕН, Секция Г, 116.14 m2, (застр. площ 97.70 m2), € 116 140 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Д
Етаж: 1-ви План на етажа
ОФИС Оф2, 47.32 m2, (застр. площ 39.80 m2), При запитване СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 102, 3-СТАЕН, Секция Д, 118.25 m2, (застр. площ 99.50 m2), € 100 513 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 106, 3-СТАЕН, Секция Д, 119.56 m2, (застр. площ 100.60 m2), € 104 017 (€ 870/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 105, 2-СТАЕН, Секция Д, 92.12 m2, (застр. площ 77.50 m2), € 80 144 (€ 870/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 103, 3-СТАЕН, Секция Д, 146.55 m2, (застр. площ 123.30 m2), € 128 964 (€ 880/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 101, 3-СТАЕН, Секция Д, 134.41 m2, (застр. площ 113.10 m2), € 112 232 (€ 835/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 107, 3-СТАЕН, Секция Д, 128.61 m2, (застр. площ 108.20 m2), € 109 962 (€ 855/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 112, 3-СТАЕН, Секция Д, 125.49 m2, (застр. площ 105.60 m2), € 117 961 (€ 940/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 113, 3-СТАЕН, Секция Д, 128.61 m2, (застр. площ 108.20 m2), € 109 962 (€ 855/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 137, 3-СТАЕН, Секция Д, 128.24 m2, (застр. площ 107.90 m2), € 128 240 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 139, 3-СТАЕН, Секция Д, 175.13 m2, (застр. площ 147.20 m2), € 192 643 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 140, 3-СТАЕН, Секция Д, 129.02 m2, (застр. площ 108.40 m2), € 129 020 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Е
Етаж: 1-ви План на етажа
ОФИС Оф.3, 60.73 m2, (застр. площ 51.10 m2), При запитване СВОБОДЕН
МАГАЗИН 1, 90.31 m2, (застр. площ 76.00 m2), € 99 341 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 145, 3-СТАЕН, Секция Е, 143.10 m2, (застр. площ 120.40 m2), € 125 928 (€ 880/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 147, 3-СТАЕН, Секция Е, 121.94 m2, (застр. площ 102.60 m2), € 114 624 (€ 940/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 164, 4-СТАЕН, Секция Е, 257.79 m2, (застр. площ 216.90 m2), € 229 433 (€ 890/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883948139