Карта

Оферта № 348023

ТОП
1 / 2

Обеля ново строителство апартаменти до метростанция Обеля - продажба МИРЕЛА, цени от € 921 /кв. м

Виж на картата Маршрут

Локация: в предпочитаната част на квартала, до бул. Панчо Владигеров, на около 100 м от метростанция Обеля.

РЗП на проекта: 2906 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършено строителство (акт-15)

Пусков срок: 05.2020

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Пет камерна PVC

Продаваме 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти в строящата се сграда в предпочитаната част на квартала, близо до метростанция Обеля.

Сградата, която презентираме, е с обща РЗП около 3000 кв. м.
Отличава се с представителна визия. Общите части се изпълняват луксозно - широки стълбища, настилка от камък, иноксови парапети, безшумни асансьори. Има допълнителна шумоизолация между отделните апартаменти. Топлоизолацията е с 14 см. дебелина, а височината на таваните е с 2,70 м.
Разполага с подземен и надземен паркинг.
Подземният паркинг е с директен достъп до асансьорните клетки.

Разпределенията на жилищата са съвременни и функционални, процентът ид. части е изключително добре оптимизиран.

Предлагаме и други подобни проекти в района!

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Магазин
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Тухли Wienerberger
  • Вентилируема фасада в съчетание от естествен камък, алуминий и HPL панели
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Под с нивелирана циментно-пясъчна замазка и шумоизолираща мембрана в основата на преградните стени
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани алуминиеви радиатори и лири в баните
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • Монтирани интериорни врати
  • Монтирани външни щори
  • 10% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% в срок до 30 дни след датата на предварителния договор
  • 20% при подписан Акт 14
  • 20% при монтирана дограма на апартамента
  • 20% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 19, 3-СТАЕН, 95.66 m2, (застр. площ 79.87 m2), € 90 000 (€ 941/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 18, 3-СТАЕН, 105.29 m2, (застр. площ 87.31 m2), € 97 000 (€ 921/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 24, 3-СТАЕН, 105.29 m2, (застр. площ 87.31 m2), € 98 000 (€ 931/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 25, 3-СТАЕН, 95.66 m2, (застр. площ 79.87 m2), € 91 000 (€ 951/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 20, 2-СТАЕН, 67.45 m2, (застр. площ 56.41 m2), € 66 000 (€ 979/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 21, 3-СТАЕН, 104.88 m2, (застр. площ 87.27 m2), € 98 000 (€ 934/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 26, 2-СТАЕН, 67.45 m2, (застр. площ 56.41 m2), € 66 000 (€ 979/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 29, 2-СТАЕН, 62.11 m2, (застр. площ 51.25 m2), € 61 000 (€ 982/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 27, 3-СТАЕН, 104.88 m2, (застр. площ 87.27 m2), € 98 000 (€ 934/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Елизабет Илчева
Главен агент недвижими имоти

Тел.: 0883948254