Карта

Оферта № 346493

БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
1 / 14

Продава ТРИСТАЕН апартамент, област Бургас, гр. Приморско, ул. Рубин, 75 кв. м, € 61 000

€ 813 на кв. м

Виж на картата Маршрут

Локация: на около 400 м. от Северния плаж на града.

Отстояния: плаж - 400 м, аквапарк - 500 м, центъра на града - 800 м, клубове, барове, магазини и ресторанти - 150 м

Площ:  75 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  66.41 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 3

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Година на строителство: след 2010

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: климатик

Изложение: запад, северозапад, гледка към морето, гледка към гората

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С обзавеждане
  • Целогодишно ползване

Продавам хубав тристаен апартамент с морска панорама в жилищна сграда без фиксирана такса поддръжка в района на Северния плаж в града.

Сградата е добре поддържана, с вътрешен двор, в който има място за паркиране на автомобили.

Разпределението на имота включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна и три балкона. Продава се напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне.

Не задължавам купувача с комисиона и съм на разположение за организиране на огледи и срещи.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Контакти

Димо Янакиев
Агент недвижими имоти

Тел.: 0883942784