Карта

Оферта № 405858

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 2

Сграда в начален етап в полите на Витоша, на тиха улица в кв. Малинова долина, цени от € 57 584

Виж на картата Маршрут

Локация:  между блок 62 и блок 88 в кв. Студентски град.

РЗП на проекта: 8271 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Пусков срок: 04.2024

Дограма: Шест камерна PVC

Етап на строителство: разрешение за строеж

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка

Цени на инвеститор! Без комисиона от купувача!

Мирела има удоволствието да Ви представи за продажба новострояща се сграда в бързо развиващия се квартал между Студентски град и Малинова долина.

Жилищната сграда се състои от сутерен, партер и шест жилищни етажа с избор от само 105 апартамента и три офиса, сред които двустайни, тристайни и четиристайни. Сградата е с модерна и стилна архитектура в непреходен стил и нови технологии, осигуряващи допълнително спокойствие и уют на живущите.

Защо да изберете именно тази сграда?

  • Близост до Витоша в комбинация с удобен достъп и транспорт до централните части на града;
  • На метри от бъдеща метростанция;
  • Близост до разнообразни хипермаркети и НСА;
  • Двустайни, тристайни и многостайни апартаменти с функционално вътрешно разпределение - добре обмислени вътрешни пространства;
  • Добро строителство с висококачествени материали;
  • Отлична инвестиция!

Паркирането е решено със гаражи и паркоместа в сутерена и партера.

За повече информация, огледи и срещи с инвеститора, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Тухли Wienerberger
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Асансьори ORONA
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% при изградена кота на апартамента
  • 20% при подписан Акт 14
  • 20% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: A
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент A01, 2-СТАЕН, Секция A, 74.92 m2, (Застроена площ 58.51 m2), € 92 900 (€ 1 240/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A2, 2-СТАЕН, Секция A, 77.81 m2, (Застроена площ 62.28 m2), € 96 484 (€ 1 240/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A3, 2-СТАЕН, Секция A, 76.55 m2, (Застроена площ 61.14 m2), € 94 922 (€ 1 240/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A5, 2-СТАЕН, Секция A, 77.24 m2, (Застроена площ 62.55 m2), € 91 143 (€ 1 180/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A6, 2-СТАЕН, Секция A, 62.61 m2, (Застроена площ 50.34 m2), € 73 879 (€ 1 180/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A7, 3-СТАЕН, Секция A, 93.51 m2, (Застроена площ 76.15 m2), € 110 342 (€ 1 180/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: А
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент А10, 3-СТАЕН, Секция А, 108.39 m2, (Застроена площ 86.73 m2), € 137 655 (€ 1 270/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А16, 3-СТАЕН, Секция А, 94.15 m2, (Застроена площ 76.15 m2), € 111 097 (€ 1 180/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А14, 3-СТАЕН, Секция А, 100.35 m2, (Застроена площ 80.91 m2), € 127 444 (€ 1 270/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А8, 2-СТАЕН, Секция А, 73.62 m2, (Застроена площ 58.51 m2), € 93 497 (€ 1 270/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент А25, 3-СТАЕН, Секция А, 93.93 m2, (Застроена площ 76.15 m2), € 118 352 (€ 1 260/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А23, 3-СТАЕН, Секция А, 100.35 m2, (Застроена площ 80.91 m2), € 132 462 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент А29, 2-СТАЕН, Секция А, 66.47 m2, (Застроена площ 52.10 m2), € 91 728 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А30, 2-СТАЕН, Секция А, 66.51 m2, (Застроена площ 52.14 m2), € 91 784 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А32, 3-СТАЕН, Секция А, 100.77 m2, (Застроена площ 80.91 m2), € 139 062 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А33, 2-СТАЕН, Секция А, 63.33 m2, (Застроена площ 50.34 m2), € 81 696 (€ 1 290/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А34, 3-СТАЕН, Секция А, 94.46 m2, (Застроена площ 76.15 m2), € 121 853 (€ 1 290/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент А40, 2-СТАЕН, Секция А, 67.17 m2, (Застроена площ 52.14 m2), € 93 366 (€ 1 390/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А41, 3-СТАЕН, Секция А, 101.43 m2, (Застроена площ 80.91 m2), € 140 988 (€ 1 390/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А43, 3-СТАЕН, Секция А, 94.46 m2, (Застроена площ 76.15 m2), € 124 687 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А42, 2-СТАЕН, Секция А, 63.11 m2, (Застроена площ 50.34 m2), € 83 305 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А38, 2-СТАЕН, Секция А, 66.25 m2, (Застроена площ 52.10 m2), € 92 087 (€ 1 390/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А37, 3-СТАЕН, Секция А, 108.70 m2, (Застроена площ 86.73 m2), € 151 093 (€ 1 390/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А35, 2-СТАЕН, Секция А, 73.82 m2, (Застроена площ 58.51 m2), € 102 610 (€ 1 390/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Б7, 2-СТАЕН, Секция Б, 64.39 m2, (Застроена площ 52.14 m2), € 79 843 (€ 1 240/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б6, 2-СТАЕН, Секция Б, 64.39 m2, (Застроена площ 52.14 m2), € 79 843 (€ 1 240/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б4, 2-СТАЕН, Секция Б, 71.57 m2, (Застроена площ 60.52 m2), € 88 746 (€ 1 240/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б3, 1-СТАЕН, Секция Б, 48.80 m2, (Застроена площ 39.68 m2), € 57 584 (€ 1 180/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Б18, 2-СТАЕН, Секция Б, 64.35 m2, (Застроена площ 52.14 m2), € 81 724 (€ 1 270/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б14, 2-СТАЕН, Секция Б, 75.95 m2, (Застроена площ 60.52 m2), € 96 456 (€ 1 270/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б13, 1-СТАЕН, Секция Б, 49.09 m2, (Застроена площ 39.68 m2), € 57 926 (€ 1 180/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883940229