Карта

Оферта № 417128

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 2

Сграда в начален етап на строителство в близост до Ловен парк и бул. Г.М. Димитров, цени от € 117 000

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Проф. Георги Златарски, в близост до Ловен парк и бул. Г.М. Димитров.

РЗП на проекта: 2100 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 09.2024

Дограма: Шест камерна PVC

Етап на строителство: разрешение за строеж

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА!

Продаваме 2-стайни и 3-стайни жилища в новострояща се сграда в кв. Студентски град на границата с ж.к. Дианабад.

Локация:

Обектът се намира във вътрешна улица в непосредствена близост до южната периферия на Ловен парк, на бул. Г.М. Димитров до кръстовището с бул. Симеоновско шосе. Близостта на парка, зоологическата градина и бързите транспортни комуникации с останалата част от града превръщат локацията в едно от най-желаните места за живот в София.

Сградата:

Състои се от един вход и 21 апартамента. На партера са разположени три апартамента с двор и външни паркоместа, следват четири жилищни етажа и последен мансарден шести етаж.

Паркиране:

Решено е на терена, както и подземно, като рампата се намира от страната на улицата. По този начин излизането е удобно и лесно се осъществява включването в двете посоки на булеварда. В сутерена са разположени допълнителни складови помещения, паркоместа и гаражи.

Могат да бъдат закупени паркоместа и гаражи на ниво партер или сутерен на цени от €15000 с ДДС.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант - продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Ограда по проект
  • Тухли Wienerberger
  • Фасадна топлоизолация от Weber
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1, 3-СТАЕН, 82.95 m2, (Застроена площ 72.00 m2), € 157 600 (€ 1 900/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 3-СТАЕН, 81.18 m2, (Застроена площ 70.00 m2), € 163 000 (€ 2 008/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 2-СТАЕН, 71.89 m2, (Застроена площ 62.00 m2), € 143 000 (€ 1 989/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 4, 3-СТАЕН, 92.45 m2, (Застроена площ 79.00 m2), € 176 000 (€ 1 904/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 2-СТАЕН, 74.49 m2, (Застроена площ 63.00 m2), € 145 000 (€ 1 947/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 2-СТАЕН, 63.09 m2, (Застроена площ 54.00 m2), € 117 000 (€ 1 854/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 8, 3-СТАЕН, 93.63 m2, (Застроена площ 80.00 m2), € 182 500 (€ 1 949/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 2-СТАЕН, 74.49 m2, (Застроена площ 63.00 m2), € 149 000 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 12, 3-СТАЕН, 93.63 m2, (Застроена площ 80.00 m2), € 182 500 (€ 1 949/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 3-СТАЕН, 106.44 m2, (Застроена площ 90.00 m2), € 212 500 (€ 1 996/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14, 2-СТАЕН, 74.49 m2, (Застроена площ 63.00 m2), € 149 000 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 16, 2-СТАЕН, 71.38 m2, (Застроена площ 61.00 m2), € 143 000 (€ 2 003/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 17, 2-СТАЕН, 81.60 m2, (Застроена площ 69.00 m2), € 164 000 (€ 2 010/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 18, 2-СТАЕН, 74.49 m2, (Застроена площ 63.00 m2), € 149 000 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 20, 3-СТАЕН, 134.37 m2, (Застроена площ 115.00 m2), € 270 000 (€ 2 009/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 21, 2-СТАЕН, 73.00 m2, (Застроена площ 63.00 m2), € 146 000 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883940710