Карта

Оферта № 438134

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 6

Сграда Second Avenue (Второ Авеню) в ж.к. Люлин 8 до метростанция, без комисиона от купувача, цени от € 48 285

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Филиповско шосе, в непосредствена близост до бул. Сливница на 250 м от метростанция Сливница. На 5 км от Лъвов мост и Централна гара. В района има училища, детски градини и здравни заведения.

ДДС:  цена с ДДС

РЗП на проекта: 4870 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 09.2026

Дограма: PVC

Етап на строителство: одобрен проект

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Без комисиона от купувача! Ново строителство на атрактивни цени в близост до метростанция Сливница.

Мирела обявява обекти за продажба в сграда Second Avenue (Второ Авеню) - ж.к. Люлин 8. Имоти с отлична локация и функционално разпределение.

Локация:

В непосредствена близост се намира метростанция Сливница. На пешеходно разстояние има търговски комплекси, училища, детски градини и здравни заведения.

За сградата:

На площ 5760 кв. м са разположени апартаменти с функционално разпределение. Сграда Second Avenue се състои от два входа и 6 надземни етажа, разпределени по следния начин:

  • складовите помещения са позиционирани в сутеренния етаж, където и паркирането е решено с очертани единични паркоместа, единични и двойни гаражни клетки, както и с външни паркоместа;
  • партерен етаж – обособени са 2 търговски помещения, два офиса, два апартамента и гаражи;
  • от втори и до шести жилищен етаж –двустайни и тристайни апартаменти с функционално разпределение;

Сградата ще се отличава с висок клас на изпълнение, както на фасадата, така и на общите части. Материалите, влагани в строителството, както и доставчиците са доказали качеството си с времето.

Обадете се за повече информация и оглед! За повече информация, свържете се с водещият консултант-продажби или изпратете запитване.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Офиси с отделен вход
  • Система за контрол на достъп
  • Магазин
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

МАГАЗИН 02, 49.19 m2, (Застроена площ 40.69 m2), € 73 785 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН 01, 82.86 m2, (Застроена площ 68.55 m2), € 124 290 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: партер
ОФИС 02, 38.97 m2, (Застроена площ 32.24 m2), € 58 455 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
ОФИС 01, 32.19 m2, (Застроена площ 26.63 m2), € 48 285 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: A
Етаж: партер План на етажа
Апартамент 133, 1-СТАЕН, Секция A, 53.94 m2, (Застроена площ 45.61 m2), € 104 192 (€ 1 932/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 102, 3-СТАЕН, Секция A, 102.85 m2, (Застроена площ 85.68 m2), € 149 133 (€ 1 450/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 107, 1-СТАЕН, Секция A, 46.23 m2, (Застроена площ 38.47 m2), € 71 657 (€ 1 550/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 106, 3-СТАЕН, Секция A, 94.37 m2, (Застроена площ 78.71 m2), € 136 837 (€ 1 450/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 103, 3-СТАЕН, Секция A, 108.36 m2, (Застроена площ 90.17 m2), € 157 122 (€ 1 450/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 113, 3-СТАЕН, Секция A, 95.02 m2, (Застроена площ 78.71 m2), € 137 779 (€ 1 450/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 109, 3-СТАЕН, Секция A, 102.85 m2, (Застроена площ 85.68 m2), € 149 133 (€ 1 450/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 110, 3-СТАЕН, Секция A, 90.17 m2, (Застроена площ 108.36 m2), € 157 122 (€ 1 743/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 114, 1-СТАЕН, Секция A, 46.23 m2, (Застроена площ 38.47 m2), € 71 656 (€ 1 550/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 121, 1-СТАЕН, Секция A, 46.23 m2, (Застроена площ 38.47 m2), € 71 657 (€ 1 550/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 117, 3-СТАЕН, Секция A, 90.17 m2, (Застроена площ 108.36 m2), € 157 122 (€ 1 743/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 116, 3-СТАЕН, Секция A, 103.49 m2, (Застроена площ 85.68 m2), € 150 061 (€ 1 450/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 115, 3-СТАЕН, Секция A, 81.46 m2, (Застроена площ 67.78 m2), € 126 263 (€ 1 550/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 125, 2-СТАЕН, Секция A, 52.02 m2, (Застроена площ 42.99 m2), € 80 631 (€ 1 550/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 124, 3-СТАЕН, Секция A, 90.17 m2, (Застроена площ 108.36 m2), € 157 122 (€ 1 743/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 130, 3-СТАЕН, Секция A, 106.32 m2, (Застроена площ 88.91 m2), € 189 274 (€ 1 780/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 131, 2-СТАЕН, Секция A, 51.58 m2, (Застроена площ 42.99 m2), € 79 949 (€ 1 550/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: партер План на етажа
Апартамент 229, 2-СТАЕН, Секция Б, 65.14 m2, (Застроена площ 77.04 m2), € 128 642 (€ 1 975/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 202, 2-СТАЕН, Секция Б, 51.62 m2, (Застроена площ 42.96 m2), € 80 011 (€ 1 550/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 201, 3-СТАЕН, Секция Б, 103.95 m2, (Застроена площ 86.40 m2), € 155 925 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 206, 3-СТАЕН, Секция Б, 98.44 m2, (Застроена площ 81.91 m2), € 142 738 (€ 1 450/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 204, 2-СТАЕН, Секция Б, 60.28 m2, (Застроена площ 49.51 m2), € 93 434 (€ 1 550/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 218, 3-СТАЕН, Секция Б, 98.44 m2, (Застроена площ 81.91 m2), € 142 738 (€ 1 450/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 213, 3-СТАЕН, Секция Б, 104.31 m2, (Застроена площ 86.40 m2), € 151 250 (€ 1 450/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 223, 3-СТАЕН, Секция Б, 69.19 m2, (Застроена площ 57.57 m2), € 130 107 (€ 1 880/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 221, 2-СТАЕН, Секция Б, 51.98 m2, (Застроена площ 42.96 m2), € 80 569 (€ 1 550/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Офис Изток
Агент недвижими имоти
Напишете отзив

Тел.: 0883940720