Карта

Оферта № 328246

1 / 6

Старлайт - апартаменти в нов затворен комплекс Лагера - Красно село - продажби БЕЗ комисиона - МИРЕЛА, цени от € 70 600

Виж на картата Маршрут

Локация: к-с Старлайт, с удобен достъп от бул. Цар Борис III, недалеч от метростанция Красно село.

РЗП на проекта: 2093 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж

Пусков срок: 06.2021

Отопление: ТЕЦ

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • Целогодишно ползване

Без комисиона за купувача! Продаваме апартаменти в к-с Старлайт - новия луксозен жилищен комплекс от затворен тип в кв. Лагера, с удобен достъп от бул. Цар Борис III, недалеч от метростанция Красно село.

Комплексът е разположен на площ от 7040 кв. м. Състои се от две сгради с апартаменти, ателиета и студиа.
Фасадите и общите части ще бъдат представителни с просторни модерни асансьори.
В сутерена е изграден голям подземен паркинг с достатъчен брой паркоместа за всички живущи, като на това ниво се намират и мазетата. Специално внимание е отделено на околната среда - във вътрешния двор на комплекса е изгражден на басейн с размери 30 х 10 м, около който има зони за отдих и детски кът.
На първия етаж на една от сградите, като самостоятелен обект е предвиден ресторант с лятна градина.

Всички апартаменти се предават в следния вид:

  • ВиК инсталации изпълнени на ниво тапа;
  • електроинсталации, звънчево-домофонна инсталация, ТВ инсталация, мълниезащитна инсталация – всички в напълно завършен вид;
  • вентилационна инсталация;
  • гладка вътрешна мазилка с шпакловка;
  • бани и санитарни възли – на мазилка и замазка;
  • външна PVC дограма със стъклопакет, блиндирани входни врати, общи части в напълно завършен вид.

За да получите актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

За този и още няколко наши проекти за продажба на нови апартаменти в този район, предлагаме:

  • възможности за постигане на преференциална продажната цена за конкретно избрания обект, съобразно договорена с инвеститора обща рамка от преференции;
  • индивидуално разработени варианти за разсрочено плащане;
  • осигурено кредитиране;
  • бонус пакети за довършителни дейности и преустройства;
  • изработка на индивидуален интериорен проект;
  • отстъпки при закупуване и доставка на мебели и оборудване.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Водно тяло
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Нисък процент общи части
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Ресторант
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Логистика и административно обслужване
  • Организиране и контрол при работата с доставчици на услуги
  • Реакция при аварийни ситуации
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Алуминиеви радиатори
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Стени и тавани подземен паркинг - открит бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Метална ограда с декоративни елементи
  • Басейн
  • Беседка
  • Детска площадка
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Градинско освeтление
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Покривна битумна хидроизолация с посипка
  • Френски прозорци
  • Топлоизолация на външни стени
  • Топлоизолация на таваните на гаражите под жилищните помещения
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Асансьори ORONA
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Ел. инсталациите изведени до нужните точки в конзолни кутии
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани алуминиеви радиатори и лири в баните
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 10% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационния депозит
  • 30% при изграждане на кота 0
  • 30% при подписан Акт 14
  • 30% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
Секция: A
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1, 2-СТАЕН, Секция A, 68.78 m2, (застр. площ 60.61 m2), € 82 300 (€ 1 197/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 3-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция A, 112.55 m2, (застр. площ 96.41 m2), € 140 125 (€ 1 245/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 3-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция A, 112.41 m2, (застр. площ 96.29 m2), € 140 590 (€ 1 251/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 3-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция A, 142.81 m2, (застр. площ 122.59 m2), € 169 100 (€ 1 184/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 3-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция A, 166.00 m2, (застр. площ 142.74 m2), € 192 000 (€ 1 157/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 3-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция A, 144.67 m2, (застр. площ 124.19 m2), € 164 800 (€ 1 139/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 3-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция A, 115.62 m2, (застр. площ 99.25 m2), € 141 000 (€ 1 220/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 4-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция A, 170.09 m2, (застр. площ 146.41 m2), € 195 980 (€ 1 152/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 9, 2-СТАЕН, Секция A, 79.49 m2, (застр. площ 69.25 m2), € 83 500 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 11, 3-СТАЕН, Секция A, 101.03 m2, (застр. площ 87.26 m2), € 117 600 (€ 1 164/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 2-СТАЕН, Секция A, 70.48 m2, (застр. площ 60.77 m2), € 84 600 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 3-СТАЕН, Секция A, 123.04 m2, (застр. площ 106.19 m2), € 142 900 (€ 1 161/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 17, 3-СТАЕН, Секция A, 101.03 m2, (застр. площ 87.26 m2), € 117 600 (€ 1 164/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 18, 3-СТАЕН, Секция A, 123.04 m2, (застр. площ 106.19 m2), € 143 000 (€ 1 162/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 19, 2-СТАЕН, Секция A, 70.48 m2, (застр. площ 60.77 m2), € 84 600 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 20, 3-СТАЕН, Секция A, 142.29 m2, (застр. площ 120.83 m2), € 165 800 (€ 1 165/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 27, 2-СТАЕН, Секция A, 79.49 m2, (застр. площ 69.25 m2), € 87 500 (€ 1 101/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 26, 3-СТАЕН, Секция A, 139.00 m2, (застр. площ 120.83 m2), € 163 500 (€ 1 176/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 24, 3-СТАЕН, Секция A, 123.04 m2, (застр. площ 106.19 m2), € 143 000 (€ 1 162/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 25, 2-СТАЕН, Секция A, 70.48 m2, (застр. площ 60.77 m2), € 84 600 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 30, 3-СТАЕН, Секция A, 123.04 m2, (застр. площ 106.19 m2), € 143 000 (€ 1 162/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 32, 3-СТАЕН, Секция A, 142.33 m2, (застр. площ 120.83 m2), € 166 350 (€ 1 169/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 33, 2-СТАЕН, Секция A, 79.49 m2, (застр. площ 69.25 m2), € 87 500 (€ 1 101/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 34, 2-СТАЕН, Секция A, 59.77 m2, (застр. площ 51.79 m2), € 70 600 (€ 1 181/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 35, 3-СТАЕН, Секция A, 101.03 m2, (застр. площ 87.26 m2), € 117 600 (€ 1 164/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 38, 3-СТАЕН, Секция A, 139.00 m2, (застр. площ 120.83 m2), € 163 400 (€ 1 176/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 39, 2-СТАЕН, Секция A, 79.49 m2, (застр. площ 69.25 m2), € 87 500 (€ 1 101/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 2
Секция: Г
Етаж: 1-ви План на етажа
МЕЗОНЕТ AT. 114, 132.21 m2, (застр. площ 112.24 m2), € 153 000 (€ 1 157/кв. м) СВОБОДЕН
МЕЗОНЕТ АТ. 113, 129.09 m2, (застр. площ 99.63 m2), € 153 000 (€ 1 185/кв. м) СВОБОДЕН
МЕЗОНЕТ АТ. 111, 122.62 m2, (застр. площ 105.93 m2), € 147 000 (€ 1 199/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 117, 2-СТАЕН, Секция Г, 69.09 m2, (застр. площ 58.93 m2), € 81 000 (€ 1 172/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 118, 3-СТАЕН, Секция Г, 144.31 m2, (застр. площ 97.68 m2), € 127 300 (€ 882/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 125, 3-СТАЕН, Секция Г, 102.53 m2, (застр. площ 87.45 m2), € 125 000 (€ 1 219/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 128, 3-СТАЕН, Секция Г, 114.31 m2, (застр. площ 97.68 m2), € 128 000 (€ 1 120/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 136, 3-СТАЕН, Секция Г, 127.27 m2, (застр. площ 108.76 m2), € 152 000 (€ 1 194/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 137, 2-СТАЕН, Секция Г, 63.85 m2, (застр. площ 54.61 m2), € 72 200 (€ 1 131/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 134, 3-СТАЕН, Секция Г, 116.04 m2, (застр. площ 98.98 m2), € 141 300 (€ 1 218/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 140, 3-СТАЕН, Секция Г, 101.63 m2, (застр. площ 101.63 m2), € 124 000 (€ 1 220/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 141, 3-СТАЕН, Секция Г, 126.18 m2, (застр. площ 108.46 m2), € 151 000 (€ 1 197/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Милен Тонев

Тел.: 0883940071