Карта

Оферта № 360444

БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
1 / 5

ж.к. Борово - нови апартаменти, офиси и магазини за продажба, цени от € 1 190 /кв. м

Виж на картата Маршрут

Локация:  в близост до бул. България, спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини, пазар, МОЛ България.

РЗП на проекта: 8000 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота корниз (изграден покрив)

Пусков срок: 12.2021

Отопление: ТЕЦ

Дограма: PVC

Продаваме апартаменти, офиси, магазини и паркоместа в луксозна сграда с ТОП локация в кв. Борово - разположена е в близост до ул. Тодор Каблешков и бул. България, до удобни спирки на градския транспорт, магазини, училища, детски градини, пазар, Bulgaria Mall.

Сградата е със застроена площ 8184 кв. м, включващи жилищна, офисна част, магазин, заведение, две подземни нива с гаражи и паркоместа.

Жилищата са с функционални разпределения, помещенията са просторни и с правилна форма.
Ще бъдат предадени на шпакловка и замазка.

Характеристики за сградата:

  • ефективна топллоизолация;
  • немска PVC дограма;
  • тухли Винербергер;
  • шумоизолация на плочите;
  • окачени тавани на гипсокартон;
  • светла височина на жилищните помещения 2.80 м;
  • гранитогрес в общите части;
  • два електирчески автоматични асансьора за удобство на живущите в сградата.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Ресторант
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Тухли Wienerberger
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • €30 при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 10% при подписан Акт 14
  • 10% при подписан Акт 15
  • 50% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: сутерен
ГАРАЖ Г4, 20.35 m2, € 20 350 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ Г21, 19.47 m2, € 19 470 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: партер План на етажа
ЗАВЕДЕНИЕ , 313.15 m2, (Застроена площ 266.25 m2), € 601 248 (€ 1 920/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Ат.1, 2-СТАЕН, 64.00 m2, (Застроена площ 54.36 m2), € 76 160 (€ 1 190/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А3, 3-СТАЕН, 102.04 m2, (Застроена площ 86.73 m2), € 122 448 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент А10, 3-СТАЕН, 131.74 m2, (Застроена площ 111.97 m2), € 167 310 (€ 1 270/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А11, 3-СТАЕН, 118.80 m2, (Застроена площ 100.98 m2), € 152 658 (€ 1 285/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А7, 3-СТАЕН, 109.77 m2, (Застроена площ 93.24 m2), € 150 592 (€ 1 210/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Aт.22, 2-СТАЕН, 64.00 m2, (Застроена площ 54.36 m2), € 78 080 (€ 1 220/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Aт.31, 2-СТАЕН, 64.00 m2, (Застроена площ 54.36 m2), € 78 720 (€ 1 230/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент A41, 2-СТАЕН, 68.26 m2, (Застроена площ 57.97 m2), € 85 325 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Aт.40, 2-СТАЕН, 64.00 m2, (Застроена площ 54.36 m2), € 80 000 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент Ат.49, 2-СТАЕН, 68.26 m2, (Застроена площ 57.97 m2), € 86 690 (€ 1 270/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат.48, 2-СТАЕН, 64.00 m2, (Застроена площ 54.36 m2), € 81 280 (€ 1 270/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент A56, 3-СТАЕН, 126.57 m2, (Застроена площ 107.53 m2), € 163 275 (€ 1 290/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A55, 3-СТАЕН, 87.24 m2, (Застроена площ 71.84 m2), € 112 539 (€ 1 290/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 57, 3-СТАЕН, 91.17 m2, (Застроена площ 75.05 m2), € 117 609 (€ 1 290/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 58, 2-СТАЕН, 69.78 m2, (Застроена площ 57.47 m2), € 90 016 (€ 1 290/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 59, 2-СТАЕН, 88.58 m2, (Застроена площ 72.97 m2), € 114 268 (€ 1 290/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883948221