Карта

Оферта № 334163

БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
1 / 9

кв. Драгалевци - нови апартаменти с Акт 16 в луксозна бутикова сграда, цени от € 1 250 /кв. м

Виж на картата Маршрут

Локация: в близост до бул. Черни връх и с бърз достъп до Околовръстен път.

РЗП на проекта: 1536 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Пусков срок: 09.2019

Отопление: газов котел

Дограма: Пет камерна PVC

  • С довършителни работи

Предлагаме ограничен брой нови апартаменти с Разрешение за ползване (Акт 16) в луксозна бутикова сграда, разположена в тиха зона, в близост до бул. Черни връх, Околовръстен път, ски лифтове и склоновете на планината.

Сградата разполага с озеленен вътрешен двор, система за контрол на достъпа, подземни гаражи и паркоместа.

Районът се отличава с чист въздух и спокойна атмосфера. Застрояването е нискоетажно, с нови фамилни къщи, затворени комплекси, малки хотели.
Добрата локация, новата инфраструктура и отличните комуникационни възможности, правят района изключително атрактивен за живеене.

Апартаментите, които предлагаме са просторни, функционални и светли, с панорамна гледка към града или Витоша планина. Просторните тераси, могат да се превърнат в цветни градини с градинска с мебел, кът за отдих и барбекю - прекрасно място да прекарате деня с приятели или да релаксирате след натоварените делници.

Обща информация за проекта:

  • общата площ - 1536 кв. м;
  • само 10 жилища, разположени на четири надземни етажа;
  • подземно ниво с 11 паркоместа, 3 гаража и 9 избени помещения;
  • достъпът до сутерена е с широка рампа;
  • озеленен двор с алеи и градинско осветление;

Строително-технически характеристики:

  • фасадна облицовка от естествен камък – варовик;
  • мазилка на силиконова основа, с изключителна здравина и дълготрайност;
  • зидарии по система на Wienerberger Porotherm 25 NF Light;
  • изпълнение на всички хидроизолационни детайли чрез 2 пласта битумна хидроизолация VEDAG;
  • изолация около и над ниво сутерен, както и по всички тераси, където е изпълнена специална връзка на изолацията към дограмата;
  • дограма REHAU с троен стъклопакет;
  • асансьор OTIS;
  • пълен набор от слаботокови и силнотокови инсталации
  • различни възможности за отопление - газов котел и радиатори, климатици, подготовка на системата за инсталиране на термопомпа;
  • входни врати от висок клас, с многоточково заключване и клас на взломоустойчивост.

Сградата се състои от:

  • 5 двустайни апартамента;
  • 4 тристайни апартамента;
  • 1 многостаен на подпокривно ниво;
  • като апартаментите на партерно ниво разполагат със собствен двор-градина.

Към апартаментите могат да бъдат закупени подземни паркоместа на цени от €14000, както и гаражи на цени от €16800.

*Обявените цени са с ДДС!

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: партер
Апартамент A1, 2-СТАЕН, 99.12 m2, (застр. площ 82.30 m2), € 123 900 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А2, 2-СТАЕН, 77.26 m2, (застр. площ 63.83 m2), € 96 575 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А3, 2-СТАЕН, 83.16 m2, (застр. площ 68.70 m2), € 103 950 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри
Апартамент А4, 3-СТАЕН, 116.56 m2, (застр. площ 95.84 m2), € 145 700 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А5, 2-СТАЕН, 78.95 m2, (застр. площ 64.38 m2), € 98 688 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А6, 3-СТАЕН, 115.56 m2, (застр. площ 94.55 m2), € 144 450 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент А9, 3-СТАЕН, 115.56 m2, (застр. площ 94.55 m2), При запитване СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент А10, МНОГОСТАЕН, 148.44 m2, (застр. площ 124.55 m2), При запитване СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883948300