Карта

Оферта № 298515

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 2

кв. Овча купел - продажба на апартаменти ново строителство - МИРЕЛА, цени от € 948 /кв. м

Виж на картата Маршрут

Локация: с лесен достъп от бул. Никола Петков и бул. Цар Борис III.

РЗП на проекта: 4172 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: акт 16

Пусков срок: 08.2018

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: PVC

БЕЗ КОМИСИОНА! АПАРТАМЕНТИ В НОВА СГРАДА С АКТ-16!

Продавам апартаменти с гаражи и паркоместа в нова сграда, разположена на комуникативно място в старата част на кв. Овча купел, в близост до ул. Любляна, с лесен достъп до бул. Никола Петков и бул. Цар Борис III.

Предлагат се разнообразни по площ и разпределение апартаменти. Жилищата са проектирани изключително функционално, с просторни помещения и правилни форми. Ще се предават на шпакловка и замазка, с поставени входни врати.
Има опция за покупка на надземни гаражи на цена 15000 евро и открити паркоместа на цена 4000 евро.

Инвеститорът е реномирана компания с добър имидж. Строителството е качествено изпълнено. Конструкцията на сградата е стоманобетонна с тухлена зидария и ефективна топлоизолация. Дограма е 6-камерна PVC с троен стъклопакет. Отоплението е на ГАЗ.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля свържете се с мен.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Схема на плащане

  • 50% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационния депозит
  • 50% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)
  • €1000 резервационен депозит

Подробна информация за предлаганите имоти:

ГАРАЖ , 16.00 m2, (застр. площ 16.00 m2), € 4 000 (€ 250/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ , 16.00 m2, (застр. площ 16.00 m2), € 4 000 (€ 250/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ , 16.00 m2, (застр. площ 16.00 m2), € 4 000 (€ 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: партер
ГАРАЖ , 32.57 m2, (застр. площ 32.57 m2), € 15 000 (€ 461/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 1
Секция: A
Етаж: 5-ти
Апартамент 15, 4-СТАЕН, Секция A, 181.46 m2, (застр. площ 160.40 m2), € 171 951 (€ 948/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 17, 4-СТАЕН, Секция A, 169.82 m2, (застр. площ 150.11 m2), € 160 921 (€ 948/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 18, 4-СТАЕН, Секция A, 181.54 m2, (застр. площ 160.47 m2), € 172 027 (€ 948/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 6-ти
Апартамент 5, 4-СТАЕН, Секция Б, 184.49 m2, (застр. площ 147.34 m2), € 174 823 (€ 948/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент 6, 2-СТАЕН, Секция Б, 138.11 m2, (застр. площ 110.30 m2), € 130 873 (€ 948/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Драгомир Иванов

Тел.: 02 9812345; 0883940016