Карта

Оферта № 364236

БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
1 / 7

к-с Белс Хил, ж.к. Младост 4 - продажба на апартаменти и офиси ново строителство, цени от € 49 209

Виж на картата Маршрут

Локация: в непосредствена близост до Бизнес парк, Околовръстен път и метростанция.

РЗП на проекта: 1486 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: етап изкоп

Пусков срок: 06.2022

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: Седем камерна PVC

Комплекс БЕЛС ХИЛ е разположен в кв. Младост 4, в непосредствена близост с Бизнеспарк София и едноименната спирка на метрото. В близост е и Околовръстен път, осигуряващ така необходимия Ви бърз достъп до всяка част от града.
От комплекса се разкрива панорама към красивите склонове на Витоша.

БЕЛС ХИЛ е вашият мечтан дом, където ще се отпуснете след тежък работен ден, наслаждавайки се на красивата гледка към Витоша и София, на залеза или просто отдъхвайки сред зеленината на двора и терасите.

Комплексът е от затворен тип, осигурена е денонощна физическа охрана, видеонаблюдение, текуща техническа поддръжка на общите части.
В сградата са проектирани 153 апартамента, с площ от 50 до 187 кв. м, подземен и открит паркинг, офис и стоматологичен кабинет.
Проектирани са просторни, функционални, светли жилища с големи тераси, които можете да превърнете в цветни зелени градини. Ще се насладите на уют, атмосфера на спокойствие, хармония, красота и равновесие.
Предвидени са богато озеленяване, зони за отдих и детска площадка

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Нисък процент общи части
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Магазин
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Логистика и административно обслужване
  • Организиране и контрол при работата с доставчици на услуги
  • Реакция при аварийни ситуации
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Почистване на подземен паркинг
  • Борба с вредители
  • Организирано сметосъбиране и извозване
  • Снегопочистване
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под надземни гаражи - шлайфан бетон
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Маркировка от бяла еластична боя за бетон
  • Стени и тавани подземен паркинг - открит бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Беседка
  • Детска площадка
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Градинско освeтление
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Топло и пароизолация на покривните тераси над жилищните помещения
  • Топлоизолация на таваните на гаражите под жилищните помещения
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Френски прозорци
  • Асансьори ORONA
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Входна врата с бронировка, обков, тристранно заключване, касова брава и шпионка
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • Монтирани интериорни врати
  • 10% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при изграждане на кота 0
  • 30% при подписан Акт 14
  • 30% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1, 2-СТАЕН, Секция А, 55.34 m2, (застр. площ 48.04 m2), € 66 796 (€ 1 207/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 9, 1-СТАЕН, Секция А, 47.67 m2, (застр. площ 36.08 m2), € 49 209 (€ 1 032/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 2-СТАЕН, Секция А, 57.92 m2, (застр. площ 50.54 m2), € 69 604 (€ 1 202/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент 7, 2-СТАЕН, Секция А, 60.56 m2, (застр. площ 52.84 m2), € 75 004 (€ 1 239/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 2-СТАЕН, Секция А, 55.53 m2, (застр. площ 48.45 m2), € 67 155 (€ 1 209/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 2-СТАЕН, Секция А, 64.05 m2, (застр. площ 55.60 m2), € 77 085 (€ 1 204/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 2-СТАЕН, Секция А, 56.95 m2, (застр. площ 49.31 m2), € 75 311 (€ 1 322/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 1-СТАЕН, Секция А, 49.12 m2, (застр. площ 42.64 m2), € 65 780 (€ 1 339/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 2-СТАЕН, Секция А, 53.57 m2, (застр. площ 46.50 m2), € 74 083 (€ 1 383/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 13, 2-СТАЕН, Секция А, 79.22 m2, (застр. площ 68.94 m2), € 91 103 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 16, 3-СТАЕН, Секция А, 113.62 m2, (застр. площ 99.14 m2), € 131 667 (€ 1 159/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 19, 3-СТАЕН, Секция А, 92.56 m2, (застр. площ 80.34 m2), € 107 434 (€ 1 161/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 20, 4-СТАЕН, Секция А, 141.88 m2, (застр. площ 122.84 m2), € 163 162 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 25, 2-СТАЕН, Секция А, 76.97 m2, (застр. площ 66.55 m2), € 88 516 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 28, 3-СТАЕН, Секция А, 114.35 m2, (застр. площ 99.14 m2), € 132 721 (€ 1 161/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 40, 3-СТАЕН, Секция А, 114.35 m2, (застр. площ 99.14 m2), € 132 439 (€ 1 158/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 37, 2-СТАЕН, Секция А, 76.97 m2, (застр. площ 66.55 m2), € 88 516 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 55, 3-СТАЕН, Секция А, 93.17 m2, (застр. площ 80.34 m2), € 108 136 (€ 1 161/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 52, 3-СТАЕН, Секция А, 114.35 m2, (застр. площ 99.14 m2), € 132 421 (€ 1 158/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 67, 3-СТАЕН, Секция А, 93.17 m2, (застр. площ 80.34 m2), € 108 424 (€ 1 164/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 78, 3-СТАЕН, Секция А, 93.17 m2, (застр. площ 80.34 m2), € 108 334 (€ 1 163/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 79, 4-СТАЕН, Секция А, 142.84 m2, (застр. площ 122.84 m2), € 164 266 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 75, 4-СТАЕН, Секция А, 142.77 m2, (застр. площ 123.78 m2), € 164 186 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 74, 2-СТАЕН, Секция А, 79.17 m2, (застр. площ 68.83 m2), € 91 046 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 87, 2-СТАЕН, Секция А, 62.46 m2, (застр. площ 52.42 m2), € 73 131 (€ 1 171/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 85, 2-СТАЕН, Секция А, 58.95 m2, € 67 100 (€ 0/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент 83, 3-СТАЕН, Секция А, 112.66 m2, (застр. площ 97.15 m2), € 161 449 (€ 1 433/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 84, 3-СТАЕН, Секция А, 114.35 m2, (застр. площ 99.14 m2), € 133 141 (€ 1 164/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 88, 3-СТАЕН, Секция А, 147.75 m2, (застр. площ 127.07 m2), € 192 731 (€ 1 304/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 92, 1-СТАЕН, Секция Б, 41.67 m2, (застр. площ 36.08 m2), € 49 731 (€ 1 193/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 100, 3-СТАЕН, Секция Б, 131.21 m2, (застр. площ 113.60 m2), € 150 892 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 96, 3-СТАЕН, Секция Б, 113.33 m2, (застр. площ 99.14 m2), € 132 514 (€ 1 169/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 106, 3-СТАЕН, Секция Б, 87.90 m2, (застр. площ 76.42 m2), € 102 153 (€ 1 162/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 107, 3-СТАЕН, Секция Б, 114.04 m2, (застр. площ 99.14 m2), € 132 298 (€ 1 160/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 124, 3-СТАЕН, Секция Б, 87.90 m2, (застр. площ 76.42 m2), € 102 483 (€ 1 166/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 126, 2-СТАЕН, Секция Б, 53.95 m2, (застр. площ 46.90 m2), € 63 501 (€ 1 177/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 151, 3-СТАЕН, Секция Б, 112.05 m2, (застр. площ 97.15 m2), € 160 748 (€ 1 435/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Деница Стефанова
Директор продажби

Тел.: 0883948183