Карта

Оферта № 398312

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 4

Довършени до ключ апартаменти с паркомясто или гараж в цената - нова сграда в кв. Манастирски ливади - изток, цени от € 149 600

Виж на картата Маршрут

Локация:  в непосредствена близост до търговски магазин Lidl, на пешеходно разстояние от Мол България.

РЗП на проекта: 6530 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 04.2023

Дограма: Шест камерна PVC

Етап на строителство: изграждане на сутерен

Отопление: газов котел

Акценти: 
  • С довършителни дейности
  • Луксозен имот

АПАРТАМЕНТИ ЗА ПРОДАЖБА С ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ, ГАРАЖ ИЛИ ПАРКОМЯСТО ВКЛЮЧЕНИ В ЦЕНАТА!!!

Агенция Мирела има удоволствието да Ви представи за продажба нова жилищна сграда на комуникативно място с подземни паркоместа и гаражи на минути пеша от Южен парк.

Сградата се намира в кв. Манастирски ливади - Изток, в непосредствена близост до МОЛ България, до големи търговски магазини, разположена е на комуникативна улица в полите на Витоша. Отлична локация в модерен квартал, удобни транспортни връзки, в близост до автобусни спирки на линия 65 и 83, аптеки, ресторанти, детски градини и училища, детски площадки.

Вашият нов и уютен дом ще бъде в 57-та жилищна сграда построена от този строител.

Особености:

  • Жилищната сграда ще бъде завършена луксозно;
  • Конструкцията е монолитна, изградена с червени тухли „Поротерм“ и ще бъдат вложени едни от най-добрите толо, хидро и шумоизолации, а фасадата е вентилируема (висок клас);
  • Луксозен пътнически асансьор „Шиндлер“, стълбище и коридори с настилка от монолитен гранит, домофонна уредба управляваща солидната входна врата на сградата;
  • Подходът към подземните паркоместа и гаражи е с удобна рампа, а монтираните гаражни врати са „Хьорман“.

Апартаментите се продават довършени "до ключ" както следва:

  • Поставена италианска блиндирана входна врата снабдена с прекодиращ се патрон на бравата;
  • Монтирани съвременни интериорни врати избирани от клиента по каталог;
  • Поставена луксозна шесткамерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет „Кьомерлинг“;
  • Инсталирани алуминиеви радиатори позволяващи регулиране на температурата на отопление, индивидуални газови котлета (висок клас, маркови кондензационни котли) и разходомери за газ, сухи водомери с радиоотчитане;
  • Поставени плочки или гранитогрес по балконите, водопроводната инсталация е изградена с полипропиленови тръби, изградена е и електрическата инсталация;
  • Фаянс в банята, както и санитарен фаянс (моноблокове, структури, мивки с конзоли, батерии и душове);
  • Теракот или гранитогрес по пода, паркет или ламинат в стаите;
  • Латекс по стените и таваните.

В цената на всеки апартамент е включено паркомясто или гараж.

Цени на инвеститор! Без комисиона от купувача! Обявените цени са с включен ДДС.

За повече информация относно проекта не се колебайте да се свържете с консултанта по проекта.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Магазин
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Алуминиеви радиатори
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Топлоизолация на външни стени
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Фасадна топлоизолация от Weber
  • Асансьори Schindler
  • С довършителни работи (положени подови настилки и стени, боядисани с акрилни бои)
  • Напълно завършени бани и тоалетни с монтирана санитарна керамика по проект
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • Монтирани интериорни врати
  • Изградена газова инсталация и монтиран газов котел

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 5, 3-СТАЕН, 105.00 m2, (Застроена площ 91.00 m2), € 209 600 (€ 1 996/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 3-СТАЕН, 116.00 m2, (Застроена площ 100.00 m2), € 209 200 (€ 1 803/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 2-СТАЕН, 75.00 m2, (Застроена площ 65.00 m2), € 149 600 (€ 1 995/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 3-СТАЕН, 98.00 m2, (Застроена площ 85.00 m2), € 196 000 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 12, 3-СТАЕН, 105.00 m2, (Застроена площ 91.00 m2), € 220 000 (€ 2 095/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 3-СТАЕН, 111.00 m2, (Застроена площ 96.00 m2), € 221 000 (€ 1 991/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 38, 3-СТАЕН, 102.00 m2, (Застроена площ 88.00 m2), € 205 800 (€ 2 018/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 39, 3-СТАЕН, 111.00 m2, (Застроена площ 96.00 m2), € 232 200 (€ 2 092/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Офис Изток
Агент недвижими имоти

Тел.: 0883941622