Карта

Оферта № 373345

1 / 3

Апартаменти на добри цени в ж.к. Връбница, до метро, цени от € 66 025

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Асен Трайков, в близост до Ломско шосе, метростанция Бели Дунав, супермаркети BILLA и Т-маркет и 61 ОУ Св. св Кирил и Методий.

РЗП на проекта: 9941 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 06.2023

Дограма: Шест камерна PVC

Етап на строителство: одобрен проект

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Резервирайте своето жилище сега само срещу депозит от 1000 евро!

Мирела предлага Етап 2 от хитовия комплекс от 4 жилищни сгради, разположени в ж.к. Връбница 2. В непосредствена близост са метростанции Бели Дунав и Ломско шосе, както и самият булевард Ломско шосе. Разположен е на тиха вътрешно квартална асфалтирана улица, на пешеходно разстояние от Северния парк. В района има още училище, няколко хипермаркета, аптека и др.

Етап 2 се състои от две жилищни сгради, които са в очакване на Разрешение за строеж, на цени за апартаментите както следва:

  • На първи жилищен етаж цената на кв. м. е 850 евро.
  • На втори жилищен етаж цената на кв. м. е 860 евро.
  • На останалите етажи цената на кв. м. е 870 евро.

Ценообразуване на опциите за паркиране:

  • Външни паркоместа - 8,000 евро
  • Вътрешни паркоместа - 10,000 евро.
  • Мазета – 500 евро на кв. м.

Срокове на изпълнение: 2 години от получаването на разрешение за строеж, като предвиждането е за по-бързо завършване на сградите (за 18 месеца).

Въпреки, че сградите ще бъдат завършени с алеи за разходка и озеленени вътрешни площи, такса поддръжка не е предвидена. Контролът върху ползването и поддържането на общите части в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците.

Инвеститорите предлагат гъвкава схема на плащане за купувачи както с кредит, така и с готови средства.

Представените апартаменти са примерна селекция от различните типове жилища. Има още свободни апартаменти, които не са обявени на нашия сайт. За повече информация относно комплекса, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Магазин
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Паркинг за гости
  • Контрол на достъпа
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 70% при подписан Акт 14
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1 - Червена
Етаж: 2-ри
Апартамент 1Б1-Ап.01, 2-СТАЕН, 69.50 m2, (Застроена площ 56.50 m2), € 66 025 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1Б1-Ап.02, 3-СТАЕН, 94.62 m2, (Застроена площ 76.62 m2), € 89 889 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 1Б2-Ап.01, 2-СТАЕН, 69.50 m2, (Застроена площ 56.50 m2), € 66 025 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 1А3-ап.02, 2-СТАЕН, 69.09 m2, (Застроена площ 56.09 m2), € 69 090 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1А3-Ап.01, 2-СТАЕН, 68.27 m2, (Застроена площ 55.27 m2), € 68 270 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1А3-Ап.04, 3-СТАЕН, 100.24 m2, (Застроена площ 82.24 m2), € 100 240 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 2 - Зелена
Етаж: 4-ти
Апартамент 2А3-Ап.02, 2-СТАЕН, 68.11 m2, (Застроена площ 55.11 m2), € 68 110 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2Б3-Ап.04, 2-СТАЕН, 67.75 m2, (Застроена площ 54.75 m2), € 67 750 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2Б3-Ап.01, 3-СТАЕН, 100.91 m2, (Застроена площ 82.91 m2), € 100 910 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Елизабет Ценова
Главен агент недвижими имоти

Тел.: 0883949201