Карта

Оферта № 226577

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 19

Продажба на обзаведен мезонет с две спални в гр. Созопол, до плаж Хармани - МИРЕЛА, € 88 000

€ 793 на кв. м

Виж на картата Маршрут

Локация:  на около 250 м от плаж Хармани.

Отстояния: плаж - 250 м, гр. Бургас - 35 км, летище - 40 км, супермаркет - 100 м

Площ:  111 кв. м

Етаж: 3-ти

Брой етажи: 4

Спални: 4

Бани: 3

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Изложение: изток, юг, гледка към морето, панорамна гледка

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Акценти: 
  • Има надземен гараж
  • Продава се с обзавеждането
  • Има 1 балкон/тераса
  • Непреходен
  • Има възможност за целогодишно ползване

Продавам апартамент на три етажа, разположен в близост до плаж Хармани. Имотът е с изложение изток-юг и изглед към морето и към иглолистна гора от спалните и терасата.

Първото ниво на имота (сутерен) представлява самостоятелен апартамент с английски двор. На него са разпределени коридор, две спални (едната с прозорец 150х60 см, другата с отдушник), баня с тоалетна и вътрешно складово (мокро) помещение, където са разположени бойлер (с възможност да се монтира още един), водомер и място за пералня с изведени комуникации.
На второ (нивото на градината) и на трето ниво е развит мезонет с вътрешна стълба, разпределението му е както следва: второ ниво - хол с кухненския бокс и баня с тоалетна; трето ниво - две спални с тераса, коридор и голяма баня с душ и вана.

Холът е с френски прозорци, като от единия се излиза в обособена част от градината, където има място за барбекю, маса със столове или малък басейн.

  • Подови настилки:
    спални - ламиниран паркет;
    кухненски бокс, стълбище, бани и тоалетни - теракота.
  • Стени:
    спални - шпакловка и латекс;
    бани с тоалетни - фаянс.

Към имота има паркомясто.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Контакти

Иван Антонов
Администратор

Тел.: 0883947547