Карта

Оферта № 390821

1 / 2

Трети етап от затворен комплекс в ж.к. Младост 4 с Акт 15, цени от € 63 000

Виж на картата Маршрут

Локация:  срещу парк "Младост 4" и недалеч от 131 СУ "Климент Аркадиевич Тимирязев."

РЗП на проекта: 22000 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Пусков срок: 08.2021

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка

Предлагаме за продажба 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти в затворен комплекс, разположен в един от най-привлекателните райони на гр. София – ж.к. Младост 4.

Намира се в непосредствена близост до основни пътни артерии – бул. Александър Малинов и Околовръстен път, което прави влизането и излизането от града изключително лесно. Освен това комплексът се намират в подножието на планина Витоша и само на 10 минути от ски лифта в кв. Симеоново.

Към този момент е изграден и предаден първи и втори етап, а в момента се изгражда трети етап от комплекса, състоящ се от 4 сгради, средно по 11 етажа с подземни и надземни паркоместа, търговски площи и общи части.

На разположение на живущите има аптека, магазин за хранителни стоки, стоматологичен кабинет, химическо чистене, спортно игрище и др.

За повече информация и запазване на час за оглед , не се колебайте да се свържете с отговорния брокер по проекта.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Фонтани
  • Магазин
  • Логистика и административно обслужване
  • Реакция при аварийни ситуации
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Почистване на подземен паркинг
  • Снегопочистване
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Видеонаблюдение
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 10
Етаж: 10-ти План на етажа
Апартамент 43, 3-СТАЕН, 98.84 m2, (Застроена площ 79.99 m2), € 108 000 (€ 1 093/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 44, 2-СТАЕН, 52.80 m2, (Застроена площ 42.73 m2), € 63 000 (€ 1 193/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 45, 2-СТАЕН, 62.87 m2, (Застроена площ 50.88 m2), € 73 000 (€ 1 161/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 46, 2-СТАЕН, 68.88 m2, (Застроена площ 55.74 m2), € 77 000 (€ 1 118/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 11
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 12, 1-СТАЕН, 52.54 m2, (Застроена площ 42.52 m2), € 70 000 (€ 1 332/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.18, 2-СТАЕН, 74.42 m2, (Застроена площ 60.22 m2), € 97 000 (€ 1 303/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 19, 1-СТАЕН, 52.54 m2, (Застроена площ 42.52 m2), € 74 000 (€ 1 408/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.25, 2-СТАЕН, 74.42 m2, (Застроена площ 60.22 m2), € 97 000 (€ 1 303/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент ат.32, 2-СТАЕН, 74.42 m2, (Застроена площ 60.22 m2), € 97 000 (€ 1 303/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 12
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 54, 2-СТАЕН, 65.16 m2, (Застроена площ 53.79 m2), € 72 000 (€ 1 105/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 55, 1-СТАЕН, 64.91 m2, (Застроена площ 53.59 m2), € 69 000 (€ 1 063/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 9
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 6, 2-СТАЕН, 65.92 m2, (Застроена площ 54.16 m2), € 90 000 (€ 1 365/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент ат.11, 2-СТАЕН, 69.71 m2, (Застроена площ 57.27 m2), € 90 000 (€ 1 291/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14, 2-СТАЕН, 65.92 m2, (Застроена площ 54.17 m2), € 91 000 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент ат.51, 2-СТАЕН, 69.71 m2, (Застроена площ 57.27 m2), € 91 000 (€ 1 305/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883943384