Нова луксозна жилищна сграда с акт 16 на ул. Сребърна, цени от € 387 500
РЗП на проекта: 6580 кв. м
Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада и тухлена зидария
Година на строителство: след 2020
Дограма: Алуминиева - лукс
Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)
Отопление: газов котел
- Предава се на шпакловка и замазка
- Луксозен имот
Имоти без комисионна от купувача!
Агенция Мирела има удоволствието да Ви представи последните апартаменти в нова жилищна сграда с АКТ16, разположен в кв. Хладилника, на 500 метра от мол Парадайс и метростанция Витоша.
Сградата разполага с двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. На ниво партер са търговски помещения, а двете подземни нива са решени с паркоместа.
Строителна фирма има богат опит в строително инвестиционния процес с построени 39 жилищни и административни сгради в най-престижните райони на гр. София.
Основен композиционен елемент е минималистичната рамка от бял естествен камък - Лимра. Квадратната геометрия на сградата, позволява всички апартаменти да бъдат с ясна и чиста планировка, както и функционално разпределение на площите.
Допълнително могат да бъдат закупени паркоместа на ниво сутерен.
*Обявените цени са без включен ДДС!
За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
- Луксозен жилищен комплекс
- Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
- 24 часово видеонаблюдение
- Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
- Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
- Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
- Модерна, впечатляваща фасада
- Нисък процент общи части
- Отлично съотношение цена-качество
- Система за контрол на достъп
- Строителна компания с богат опит и отлична репутация
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
- Алуминиеви радиатори
- Разчертани подземни паркоместа
- Подход към подземните гаражи през рампа
- Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
- Помещение за охрана
- Видеонаблюдение
- Контрол на достъпа
- Стоманобетонна безгредова конструкция
- Тухли Wienerberger
- Топлоизолация на външни стени
- Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
- Фасадна изолация с каменна минерална вата
- Френски прозорци
- Асансьори Kone
- Парапети по терасите - стъкло триплекс
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
- Монтирани външни блиндирани врати
- Изградена газова инсталация и монтиран газов котел
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
