Карта

Оферта № 420597

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 7

LIONS LODGE - апартаменти за продажба в модерна нова сграда с Акт 14 в старата част на кв. Овча купел, цени от € 62 638

Виж на картата Маршрут

Локация:  в близост до Фантастико.

ДДС:  цена с ДДС

РЗП на проекта: 6700 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 12.2024

Дограма: Немска PVC

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: Газ - централно

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА!

Мирела представя жилищнa сградa LIONS LODG в кв. Овча Купел, която съчетава уют, спокойствие и добра локация. В близост се намира метростанция Мизия, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и множество магазини.

За сградата:

LIONS LODG е разположена на тихо и спокойно място и в същото време на пешеходно разстояние от главни булеварди. Проектирана е от водещи архитекти и се състои от един вход с 6 жилищни етажа и 2 подземен етаж с гаражи и паркоместа.

Местоположение:

Сградата се намира в най-хубавата част на кв. Овча купел – т. нар. „стара част“ с панорамна гледка към Витоша планина. Tиха и спокойна улица в близост до бул. Никола Петков и бул. Цар Борис III.

Добър транспортен достъп – в близост има спирки на трамваи и автобуси. Най-близки метростанции са Красно село и Мизия.

Кварталът е с добра инфраструктура, в близост се намират детски градини, училища, магазини, детски площадки.

Възможно е закупуване на гараж или паркомясто в сутерена на цени от 30 000 евро.

За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Система за контрол на достъп
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Помещение за охрана
  • Паркинг за гости
  • Контрол на достъпа
  • Ограда по проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Безшумен хидравличен асансьор с луксозна кабина
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А План на секцията
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент А202, 2-СТАЕН, Секция А, 52.97 m2, (Застроена площ 46.18 m2), € 96 405 (€ 1 820/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А203, 3-СТАЕН, Секция А, 103.32 m2, (Застроена площ 90.21 m2), € 165 312 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А204, 3-СТАЕН, Секция А, 105.59 m2, (Застроена площ 91.94 m2), € 177 391 (€ 1 680/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент А301, 1-СТАЕН, Секция А, 35.19 m2, (Застроена площ 30.68 m2), € 62 638 (€ 1 780/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А303, 3-СТАЕН, Секция А, 103.32 m2, (Застроена площ 90.21 m2), € 168 412 (€ 1 630/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А304, 3-СТАЕН, Секция А, 105.59 m2, (Застроена площ 91.94 m2), € 179 503 (€ 1 700/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент А401, 1-СТАЕН, Секция А, 35.19 m2, (Застроена площ 30.68 m2), € 64 046 (€ 1 820/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А403, 3-СТАЕН, Секция А, 103.32 m2, (Застроена площ 90.21 m2), € 170 478 (€ 1 650/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: партер План на етажа
Апартамент Б001, 3-СТАЕН, Секция Б, 100.82 m2, (Застроена площ 91.15 m2), € 171 394 (€ 1 700/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б003, 3-СТАЕН, Секция Б, 71.23 m2, (Застроена площ 62.61 m2), € 133 912 (€ 1 880/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Б101, 3-СТАЕН, Секция Б, 83.33 m2, (Застроена площ 73.41 m2), € 145 828 (€ 1 750/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б102, 3-СТАЕН, Секция Б, 102.48 m2, (Застроена площ 90.21 m2), € 169 092 (€ 1 650/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б104, 2-СТАЕН, Секция Б, 53.01 m2, (Застроена площ 46.60 m2), € 98 069 (€ 1 850/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Б401, 1-СТАЕН, Секция Б, 35.97 m2, (Застроена площ 31.36 m2), € 65 465 (€ 1 820/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б403, 3-СТАЕН, Секция Б, 103.56 m2, (Застроена площ 90.21 m2), € 180 194 (€ 1 740/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б404, 3-СТАЕН, Секция Б, 105.59 m2, (Застроена площ 91.84 m2), € 187 950 (€ 1 780/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883943422