Карта

Оферта № 401437

1 / 7

Апартаменти за продажба, ж.к. Чайка, град Варна, цени от € 130 900

Виж на картата Маршрут

Локация:  кв. Чайка, втора линия от бул. Княз Борис I.

ДДС:  не се начислява ДДС

РЗП на проекта: 18000 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 08.2025

Дограма: Седем камерна PVC

Етап на строителство: кота 9-ти етаж

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Агенция Мирела продава апартаменти в сграда в напреднал етап на строителство в квартал Чайка гр. Варна.

Предимства: оптималното и функционално разпределение на апартаментите в сградата ви осигурява комфортното обитаване. Строежът е в напреднал етап, като срока за получаване на акт 16 е през есента на 2025 година. Проекта е дело на предпочитана и утвърдена строителна инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради на територията на гр. Варна.

Апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС, /шпакловка и замазка/, което ви дава предимство, да завърши жилището си по изискванията които имате. Можем да ви свържем със строителна компания, която да завърши апартамента до ключ. Работим и в партньорство с интериорен дизайнер, който може да ви помогне за обзавеждането.

Поради гъвкавата схема на плащане може да купите апартамент с минимално участие от 20 % първоначална вноска, а останалата част да финансирате след получаване на акт 14 /груб строеж/ на сградата. Акт 14 се очаква през есента на 2024. С възможност за финансиране и с банков кредит. Агенция Мирела може да ви съдейства за кредитиране, при най-добри условия за вас, чрез изградените партньорски взаимоотношения с водещи банки в България.

Локация: сградата се намира в кв. Чайка. На 100 м. от нея е Морската градина на град Варна, място на което може да се разхождате и забавлявате. На ваше разположение са също делфинариум и зоологическа градина.

Центъра на града е на 15 минути пешеходно разстояние. Автобусна спирка "Делфинариума" се намира на 3 минути от сградата. От нея може да ползвате автобусни линии 9, 14, 17, 39, 109 и 409, с които да си осигурите транспорт до основите локации в града.

С кого да се свържете за оглед?

Аз съм Ивайло Йонков, агент на недвижими имоти с професионален опит от 2019 година. Извършваме цялостна проверката на документацията, както и на състоянието на жилището. Може да разчитате и на пълно съдействие при договаряне на максимално добри условия за кредитиране чрез банка. Ще бъда с вас през всяка стъпка от процеса на покупко-продажбата, от намирането на подходящия за живеене или инвестиция имот до подписването на договора и предаването на ключовете за апартамента.

Обадете се за оглед при интерес към някои от тези апартаменти или за да кажете какъв имот търсите. Мога да ви съдействам.

Телефон за връзка 0883941756

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Нисък процент общи части
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Магазин
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Реакция при аварийни ситуации
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Почистване на подземен паркинг
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Маркировка от бяла еластична боя за бетон
  • Инсталация за пречистване на въздуха в подземния паркинг
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Градинско освeтление
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Mladost
  • Вентилируема фасада в съчетание от естествен камък, алуминий и HPL панели
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Топло и пароизолация на покривните тераси над жилищните помещения
  • Френски прозорци
  • Висок клас безшумни хидравлични асансьори
  • Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Под с нивелирана циментно-пясъчна замазка и шумоизолираща мембрана в основата на преградните стени
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • €5000 резервационен депозит
  • 80% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 4, 3-СТАЕН, 104.07 m2, (Застроена площ 85.87 m2), € 182 000 (€ 1 749/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 2-СТАЕН, 68.39 m2, (Застроена площ 56.43 m2), € 133 200 (€ 1 948/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1, 2-СТАЕН, 72.69 m2, (Застроена площ 59.98 m2), € 141 600 (€ 1 948/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 3-СТАЕН, 107.30 m2, (Застроена площ 88.53 m2), € 187 600 (€ 1 748/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 3-СТАЕН, 105.71 m2, (Застроена площ 87.22 m2), € 184 800 (€ 1 748/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 3-СТАЕН, 110.78 m2, (Застроена площ 91.48 m2), € 204 900 (€ 1 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 3-СТАЕН, 110.78 m2, (Застроена площ 91.48 m2), € 204 900 (€ 1 850/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 14, 3-СТАЕН, 111.10 m2, (Застроена площ 91.75 m2), € 205 500 (€ 1 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 22, 3-СТАЕН, 107.30 m2, (Застроена площ 88.53 m2), € 187 600 (€ 1 748/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 21, 2-СТАЕН, 69.86 m2, (Застроена площ 57.64 m2), € 136 100 (€ 1 948/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 3-СТАЕН, 111.10 m2, (Застроена площ 91.75 m2), € 205 500 (€ 1 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 72.69 m2, (Застроена площ 59.98 m2), € 146 100 (€ 2 010/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 16, 3-СТАЕН, 105.71 m2, (Застроена площ 87.22 m2), € 184 800 (€ 1 748/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 25, 3-СТАЕН, 111.43 m2, (Застроена площ 91.94 m2), € 206 100 (€ 1 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 26, 3-СТАЕН, 104.07 m2, (Застроена площ 85.87 m2), € 182 000 (€ 1 749/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 33, 3-СТАЕН, 107.30 m2, (Застроена площ 88.53 m2), € 187 600 (€ 1 748/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 32, 2-СТАЕН, 69.86 m2, (Застроена площ 57.64 m2), € 136 100 (€ 1 948/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 23, 2-СТАЕН, 72.69 m2, (Застроена площ 59.98 m2), € 141 600 (€ 1 948/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 24, 3-СТАЕН, 111.43 m2, (Застроена площ 92.02 m2), € 206 100 (€ 1 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 27, 3-СТАЕН, 105.71 m2, (Застроена площ 87.22 m2), € 184 800 (€ 1 748/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 40, 2-СТАЕН, 72.55 m2, (Застроена площ 59.86 m2), € 132 000 (€ 1 748/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент 44, 3-СТАЕН, 107.30 m2, (Застроена площ 88.53 m2), € 187 600 (€ 1 748/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 36, 3-СТАЕН, 111.76 m2, (Застроена площ 92.29 m2), € 206 700 (€ 1 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 38, 3-СТАЕН, 105.71 m2, (Застроена площ 87.22 m2), € 184 800 (€ 1 748/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 45, 2-СТАЕН, 72.69 m2, (Застроена площ 59.98 m2), € 148 900 (€ 2 048/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 46, 3-СТАЕН, 112.08 m2, (Застроена площ 92.56 m2), € 218 600 (€ 1 950/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 48, 3-СТАЕН, 104.07 m2, (Застроена площ 85.87 m2), € 192 400 (€ 1 849/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 49, 3-СТАЕН, 105.71 m2, (Застроена площ 87.22 m2), € 195 400 (€ 1 848/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 59, 3-СТАЕН, 104.07 m2, (Застроена площ 85.87 m2), € 192 400 (€ 1 849/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 66, 3-СТАЕН, 107.30 m2, (Застроена площ 88.53 m2), € 198 300 (€ 1 848/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 56, 2-СТАЕН, 72.69 m2, (Застроена площ 59.98 m2), € 148 900 (€ 2 048/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 85, 2-СТАЕН, 56.98 m2, (Застроена площ 47.01 m2), € 130 900 (€ 2 297/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 10-ти План на етажа
Апартамент 99, 3-СТАЕН, 107.30 m2, (Застроена площ 88.53 m2), € 219 800 (€ 2 048/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 96, 2-СТАЕН, 56.98 m2, (Застроена площ 47.01 m2), € 133 800 (€ 2 348/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 89, 2-СТАЕН, 72.73 m2, (Застроена площ 60.01 m2), € 170 800 (€ 2 348/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 98, 2-СТАЕН, 69.86 m2, (Застроена площ 57.64 m2), € 167 500 (€ 2 398/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 11-ти План на етажа
Апартамент 110, 3-СТАЕН, 107.30 m2, (Застроена площ 88.53 m2), € 219 800 (€ 2 048/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 100, 2-СТАЕН, 72.73 m2, (Застроена площ 60.01 m2), € 170 800 (€ 2 348/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 109, 2-СТАЕН, 69.86 m2, (Застроена площ 57.64 m2), € 167 500 (€ 2 398/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 105, 2-СТАЕН, 68.39 m2, (Застроена площ 56.43 m2), € 160 600 (€ 2 348/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 12-ти План на етажа
Апартамент 118, 2-СТАЕН, 56.98 m2, (Застроена площ 47.01 m2), € 133 800 (€ 2 348/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 115, 3-СТАЕН, 105.71 m2, (Застроена площ 87.22 m2), € 227 100 (€ 2 148/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 120, 2-СТАЕН, 69.86 m2, (Застроена площ 57.64 m2), € 167 500 (€ 2 398/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 13-ти План на етажа
Апартамент 132, 3-СТАЕН, 107.30 m2, (Застроена площ 88.53 m2), € 230 500 (€ 2 148/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 129, 2-СТАЕН, 56.98 m2, (Застроена площ 47.01 m2), € 133 800 (€ 2 348/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 122, 2-СТАЕН, 72.73 m2, (Застроена площ 60.07 m2), € 170 900 (€ 2 350/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 14-ти План на етажа
Апартамент 143, 3-СТАЕН, 107.30 m2, (Застроена площ 88.53 m2), € 241 200 (€ 2 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 139, 2-СТАЕН, 72.55 m2, (Застроена площ 59.86 m2), € 177 600 (€ 2 448/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 138, 2-СТАЕН, 68.39 m2, (Застроена площ 56.43 m2), € 167 400 (€ 2 448/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 137, 3-СТАЕН, 105.71 m2, (Застроена площ 87.22 m2), € 237 600 (€ 2 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 142, 2-СТАЕН, 69.86 m2, (Застроена площ 57.64 m2), € 171 000 (€ 2 448/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 15-ти План на етажа
Апартамент 153, 3-СТАЕН, 107.30 m2, (Застроена площ 88.53 m2), € 241 200 (€ 2 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 150, 2-СТАЕН, 72.55 m2, (Застроена площ 59.86 m2), € 177 600 (€ 2 448/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 148, 3-СТАЕН, 105.71 m2, (Застроена площ 87.22 m2), € 237 600 (€ 2 248/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 16-ти План на етажа
Апартамент 158, 3-СТАЕН, 105.71 m2, (Застроена площ 87.22 m2), € 237 600 (€ 2 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 159, 2-СТАЕН, 68.39 m2, (Застроена площ 56.43 m2), € 167 400 (€ 2 448/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 161, 4-СТАЕН, 150.89 m2, (Застроена площ 124.50 m2), € 324 500 (€ 2 151/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 163, 3-СТАЕН, 107.30 m2, (Застроена площ 88.53 m2), € 241 200 (€ 2 248/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 157, 3-СТАЕН, 104.07 m2, (Застроена площ 85.87 m2), € 234 000 (€ 2 248/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 17-ти План на етажа
Апартамент 164, 2-СТАЕН, 72.73 m2, (Застроена площ 60.14 m2), € 182 100 (€ 2 504/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 169, 2-СТАЕН, 68.39 m2, (Застроена площ 56.43 m2), € 170 800 (€ 2 497/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 170, 2-СТАЕН, 72.55 m2, (Застроена площ 59.86 m2), € 181 200 (€ 2 498/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 167, 3-СТАЕН, 104.07 m2, (Застроена площ 85.87 m2), € 239 200 (€ 2 298/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 168, 3-СТАЕН, 105.71 m2, (Застроена площ 87.22 m2), € 242 900 (€ 2 298/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 173, 3-СТАЕН, 107.30 m2, (Застроена площ 88.53 m2), € 246 600 (€ 2 298/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Ивайло Йонков
Агент недвижими имоти

Тел.: 0883941756