Карта

Оферта № 412596

1 / 1

Затворен комплекс с високо качество на пешеходно разстояние от метростанция Витоша и Южен парк, цени от € 150 000

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Гатьо Шишков, в близост до бул. Черни връх, 500м от местростанция Витоша и Парадайс център

ДДС:  цена с ДДС

РЗП на проекта: 13000 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Пусков срок: 06.2025

Дограма: Шест камерна PVC

Етап на строителство: груб строеж

Отопление: подово

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Затворен комплекс с най-висок комфорт и здравословна среда. Богато озеленен двор 10000 кв. м. с контролиран достъп. Aпартаменти с една, две, три и пет спални. Светли и просторни жилища с френски прозорци, подово отопление, рекуперация и умно управление на дома.

Отлична локация - пешеходно разстояние от метростанция Витоша, Парадайс център, Южен парк и с бърз достъп до Околовръстен път.

Някои предимства:

  • Асансьори SCHINDLER с UV CLEAN AIR;
  • Керамична вентилируема фасада с италиански плочи LAMINAM;
  • Висок клас дограма;
  • умно управление с SHELLY;

Схема на плащане с по-голямо самоучастие - добра отстъпка. Възможно е да бъде и договорен индивидуален план на плащане!

* Цените са с включен ДДС!

За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Клас А енергоефективна сграда
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Подготовката на апартаментите за BMS и SMART HOME автоматизация
  • Район с ниско застрояване
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Логистика и административно обслужване
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Видеонаблюдение
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Беседка
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Градинско освeтление
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Вентилируема окачена фасада
  • Фасада с керамични клинкерни тухли (естествена керамика) най-високото качество
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Френски прозорци
  • Асансьори Schindler
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Външна блиндирана врата с пръстов отпечатък
  • 5% резервационен депозит
  • 70% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 10% при подписан Акт 14
  • 10% на определена дата, съгласно договор
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: В
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент В-13, МНОГОСТАЕН, Секция В, 301.01 m2, (Застроена площ 259.76 m2), € 824 000 (€ 2 737/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Г
Етаж: 4-ти
Апартамент Г-11, МНОГОСТАЕН, Секция Г, 301.42 m2, (Застроена площ 259.76 m2), € 825 000 (€ 2 737/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Е
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Е-1, 2-СТАЕН, Секция Е, 71.37 m2, (Застроена площ 63.25 m2), € 150 000 (€ 2 102/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Е-15, МНОГОСТАЕН, Секция Е, 301.42 m2, (Застроена площ 259.76 m2), € 825 000 (€ 2 737/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883940721