Луксозна нова сграда до MEGAPARK и The Mall, ж.к. Полигона с Акт 16, цени от € 178 974
Локация: на 200 метра от бизнес сграда Megapark и на 300 метра от търговски комплекс The Mall.
ДДС: цена с ДДС
РЗП на проекта: 4720 кв. м
Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария
Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)Година на строителство: след 2020
Дограма: Пет камерна PVC
Отопление: ТЕЦ
- Предава се на шпакловка и замазка
Лукс и спокойствие в сърцето на града! Без комисиона от купувача!
Представяме Ви новострояща се сграда, която се намира в ж.к. Полигона, на много комуникативно място, в близост до един от основните булеварди на града Цариградско шосе и на няколко минути от Орлов мост. Кварталът е един от бързоразвиващите се райони на града, които са изградени след 70-те години. В близост е до Летище София и комуникира с главния градски транспорт на града. Районът граничи с кварталите Младост и Дружба.
Обектът се намира на тиха вътрешна уличка в квартала и в същото време е в близост до един от най-големите търговски центрове в града - The Mall, Megapark, както и на 2 километра от зала Арена Армеец и новия Технопарк.
Състои се от 10 нива - подземно и партерно нива с паркинги, както и 8 нива с жилищно пространство. Предлагаме 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти и ателиета, които ще се издават по БДС.
Уникалното местоположение на сградата и районът, в който се намира, гарантират необходимия градски лукс и начин на живот с изглед към планината и столицата.
За повече информация, моля не се колебайте да се свържете с агента по обявата!
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
- Луксозен жилищен комплекс
- Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
- Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
- Модерна, впечатляваща фасада
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Разчертани надземни паркоместа
- Разчертани подземни паркоместа
- Подход през бариера
- Контрол на достъпа
- Стоманобетонна безгредова конструкция
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Монтирани външни блиндирани врати
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
