Карта

Оферта № 419905

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 1

Нова сграда в кв. Витоша от доказан строител - БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!, цени от € 108 500

Виж на картата Маршрут

Локация:  в близост до British School of Sofia

ДДС:  цена с ДДС

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 10.2024

Дограма: PVC

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: Газ - централно

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Мирела представя нова сграда в кв. Витоша, находяща се в близост до British School of Sofia, ул. Могилата и бул. Симеоновско шосе.

На разположение има двустайни и тристайни апартаменти с функционални разпределения и правилни форми на помещенията.

Инвеститорът е добре познат на пазара в София с вече посроени и разпродадени стотици апартаменти в прекрасни жилищни комплекси, които имат басейн, спа център, фитнес зали и богато озеленяване.

Опции за паркиране:

  • единични гаражи: от 20 600 евро
  • двойни гаражи: от 40 500 евро
  • единични паркоместа: от 14 000 евро
  • двойни паркоместа: от 28 800 евро

Мирела предлага този проект без комисиона от купувача.

За повече информация и оглед на локацията, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Висок клас безшумни хидравлични асансьори
  • Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% при изграждане на кота 0
  • 20% при изградена кота на апартамента
  • 30% при подписан Акт 14
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Ат. 4, 2-СТАЕН, 69.92 m2, (Застроена площ 61.15 m2), € 120 000 (€ 1 716/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. 6, 2-СТАЕН, 69.53 m2, (Застроена площ 61.18 m2), € 112 000 (€ 1 611/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 8, 2-СТАЕН, 71.09 m2, (Застроена площ 61.09 m2), € 115 600 (€ 1 626/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 13, 2-СТАЕН, 63.79 m2, (Застроена площ 55.19 m2), € 110 500 (€ 1 732/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 18, 2-СТАЕН, 61.55 m2, (Застроена площ 53.47 m2), € 113 000 (€ 1 836/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 20, 3-СТАЕН, 88.20 m2, (Застроена площ 76.00 m2), € 160 500 (€ 1 820/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 21, 2-СТАЕН, 60.10 m2, (Застроена площ 51.65 m2), € 108 500 (€ 1 805/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 24, 3-СТАЕН, 100.82 m2, (Застроена площ 89.06 m2), € 222 000 (€ 2 202/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 26, 3-СТАЕН, 83.55 m2, (Застроена площ 73.63 m2), € 190 000 (€ 2 274/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Елизабет Ценова
Главен агент недвижими имоти

Тел.: 0883941037