Продажба на апартаменти в к-с Света София, гр. Созопол - Мирела, цени от € 54 500
Локация: к-с Света София, к-с Света София, разположен в курортната част на град Созопол, на 200 метра от плаж.
ДДС: цена с ДДС
РЗП на проекта: 1371 кв. м
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)Година на строителство: след 2020
Дограма: PVC
Отопление: климатик
- Далечна гледка към морето
- Предава се на шпакловка и замазка
- Има такса поддръжка
- Целогодишно ползване
Предлагаме апартаменти в к-с Света София, разположен в курортната част на град Созопол, на 200 метра от плаж.
В обособена зона за отдих и туризъм, съчетание на златна пясъчна ивица на Царския плаж - къмпинг Златна Рибка и атмосферата на борова гора, граничеща с градския парк на Созопол, където са изградени тенис кортове спортните игрища, детски площадки и амфитеатър.
Строителството е завършено изключително качествено, с висок клас материали и техники, предвид морския климат. Апартаментите имат добри квадратури и функционални планировки.
Комплексът съответства на стандарти на европейските курортни комплекси и предлага първокласни удобства за най-комфортното обитаване и отдих: практични, луксозни жилища висок клас ново строителство, с отлични материали и техники, използвани по време на строителството.
На територията на комплекса има басейн, ресторант, подземен и открит паркинг, естествена зелена борова среда и пълно озеленяване с разнообразни видове храсти, рози, борове и други ценни видове растителност.
Изградени са четири самостоятелни четириетажни сгради (А, Б, В, Г), с отделен вход и асансьор, и с малък брой апартаменти на всеки етаж.
Апартаментите се издават по БДС: шпакловани стени и подове със замазка, 6-камерна дограма Schuco, "4 сезона", с троен стъклопакет, 10 см - висок клас топлоизолация, шумо- и хидроизолация, без използването на гипсокартон.
По желание на новия собственик, срещу допълнително заплащане:
Степен на завършеност - "до ключ",
- боядисани стени с латекс,
- подови настилки по желание на клиента,
- инверторни климатици,
-възможност за подово отопление,
- напълно завършени бани и др.
Такса поддръжка - 12 Евро/кв.м без ДДС на година.
Има възможност за закупуването на паркомясто в подземния гараж на комплекса.
Сроковете и начините за плащане, се уточняват индивидуално при проявен интерес от купувача.
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
- Система за контрол на достъп
- Техническа поддръжка на сградата
- Поддържане на общи части
- Поддържане на тревни площи
- Разчертани подземни паркоместа
- Подход през бариера
- Контрол на достъпа
- Басейн
- Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!