к-с Лили Бийч, гр. Созопол - продажба на апартаменти - МИРЕЛА, цени от € 51 440
РЗП на проекта: 8000 кв. м
Вид строителство: тухла
Година на строителство: след 2010
Дограма: PVC
Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)
Отопление: климатик
- Предава се на шпакловка и замазка
- Имотът има такса за управление и поддръжка
- Не е луксозен
- Има възможност за целогодишно ползване
"Лили Бийч" е нов и целогодишно работещ комплекс, разположен е на самия залив, на 150 метра от плаж Каваци и на около 3 км южно от центъра на град Созопол.
Комплексът е проектиран в средиземноморски стил и напомня на вилите от Италианската ривиера. Предлага отлично съчетание на море и планина.
Състои се от три четириетажни сгради, построени на територия от 7700 кв. м, в които продаваме:
- двустайни апартаменти с дневна, спалня, кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса;
- тристайни апартаменти с дневна, кухненски бокс, тераса, две спални, две бани с тоалетни;
- студия, които се състоят от дневна с кухненски бокс и обособена зона за спане, баня с тоалетна и тераса.
При строителството са използвани керамични тухли, покривът е с хидро и топлоизолация, фасадата топлоизолирана.
Апартаментите се предават с довършителни работи, без обзавеждане. В стаите стените са фино шпакловани и покрити с латекс, подовите настилки са теракота и ламиниран паркет. Баните са с теракота, стените с фаянс, монтирани са душ батерия, моноблок, мивка, душ кабина, бойлер. Има климатици във всяко жилище.
Срещу допълнително заплащане предлагаме два типа пакети за обзавеждане -стандартен и ексклузивен.
Обзавеждането включва:
- спалня с френски матраци, нощни шкафчета, гардероб, тоалетка;
- хол с мека мебел (разтегателен диван), холна маса, трапезна маса, телевизор, кухненски шкафове, хладилник, аспиратор, столове, включително и столове на балкона.
Удобства в комплекса:
- ресторант и бар;
- два магазина за хранителни стоки;
- 25-метров басейн с детска част;
- детска площадка;
- безплатен паркинг за собствениците на апартаменти.
Годишна такса поддръжка – 10 евро/кв. м с ДДС.
Има възможност за подписване на Договор за управление на имота и отдаване под наем.
АКЦЕНТИ:
- На 150 метра от плаж " Каваци";
- Целогодишно работещ комплекс;
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
- Поддържане на общи части
- Видеонаблюдение
- Контрол на достъпа
- 100% Вариант 2
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
