Карта

Оферта № 329912

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 1

Без комисиона - продажба на апартаменти ново строителство в старата част на кв. Овча купел - МИРЕЛА, цени от € 65 835

Виж на картата Маршрут

Локация: спокоен район в старата част на квартала, в близост до ул. Боряна и ул. Монтевидео.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършено строителство (акт-15)

Пусков срок: 06.2020

Отопление: газов котел

Дограма: Пет камерна PVC

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Предлагаме за продажба апартаменти в строяща се жилищна сграда, разположена в най-предпочитаната (т. нар. стара част) на кв. Овча купел, в близост до ул. Боряна и ул. Монтевидео, недалеч от НБУ. В района се изгражда и метростанция. Районът е с много зелени площи, чист въздух и прекрасна гледка към Витоша.

Предлагаме 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ апартаменти с квадратури от 69.30 кв. м до 183.57 кв. м, които ще се предават на шпакловка и замазка, а баните на варова мазилка, с монтирани блиндирани входни врати, петкамерна PVC дограма с трислоен стъклопакет, завършени електро и ВиК инсталации, монтирано индивидуално газово котле.

Към всеки апартамент има прилежащо мазе, включено в цената.

Предлага се и възможност за довършителни работи, както и изработване на индивидуални дизайнерски проекти на интериора от квалифицирани архитекти.

Има възможност за закупуване на гаражи: подземни - 12000 и надземни - 13000 евро, както и на паркоместа: подземни - 8000 и надземни - 7000 евро.

За да получите планове, етажни разпределения и актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента по продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Отопление на рампата към подземния паркинг
  • Метална ограда с декоративни елементи
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Топлоизолация на външни стени
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
Секция: 1
Етаж: партер План на етажа
Апартамент 2, 2-СТАЕН, Секция 1, 69.30 m2, (застр. площ 61.80 m2), € 65 835 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 5, МНОГОСТАЕН, Секция 1, 183.57 m2, (застр. площ 163.70 m2), € 174 392 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 9, 3-СТАЕН, Секция 1, 114.72 m2, (застр. площ 102.30 m2), € 120 456 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 13, 3-СТАЕН, Секция 1, 114.72 m2, (застр. площ 102.30 m2), € 120 456 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 21, 2-СТАЕН, Секция 1, 88.82 m2, (застр. площ 79.20 m2), € 106 584 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Деница Христова
Директор продажби

Тел.: 0883948310