Карта

Оферта № 378616

ТОП Конфиденциално
1 / 4

Добра селекция от нови апартаменти в затворен комплекс до метростанция Дружба, цени от € 71 345

Виж на картата Маршрут

Локация:  бул. Проф. Цветан Лазаров, на 100 м от метростанция Дружба и на 500 м от Кауфланд и училище.

РЗП на проекта: 20050 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Пусков срок: 12.2022

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: одобрен проект

Отопление: ТЕЦ

НАПРАВЕТЕ СВОЯТА РЕЗЕРВАЦИЯ СЕГА!!!

Мирела има удоволствието да представи нов жилищен комплекс в ж.к. Дружба 2, който се състои от два блока, двор с паркоместа и подземен етаж с гаражи, паркоместа и складови помещения. Намира се в непосредствена близост до метростанция Дружба, както и до автобусни и тролейбусни спирки. Комплексът се издига в близост до един от главните булеварди в гр. София – бул. Цариградско шосе, което прави придвижването към центъра по-леко.

Като част от вече установен квартал, районът има развита социална среда с необходимия брой училища, детски градини и болници. На разположение на живущите в района има няколко супермаркета. Съвсем наблизо се намира и парк Езерото, който е удобно място за отдих и разходки.

Предвидени са двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.

С тази селекция агенцията не изчерпва свободните апартаменти за продажба в сградата. За повече информация и резервация на имот не се колебайте да се свържете с отговорния за проекта брокер.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Реакция при аварийни ситуации
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Почистване на подземен паркинг
  • Организирано сметосъбиране и извозване
  • Снегопочистване
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Метална ограда с декоративни елементи
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Осигурен достъп за хора с увреждания
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Френски прозорци
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% при подписан Акт 14
  • 30% при подписан Акт 15
  • 20% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
Секция: А
Етаж: 2-ри
Апартамент 1, 3-СТАЕН, Секция А, 100.37 m2, (Застроена площ 85.07 m2), € 115 425 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 17, 2-СТАЕН, Секция А, 77.58 m2, € 89 217 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 21, 3-СТАЕН, Секция А, 100.29 m2, € 120 348 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 26, 2-СТАЕН, Секция А, 75.69 m2, (Застроена площ 64.15 m2), € 90 828 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 33, 2-СТАЕН, Секция А, 61.02 m2, € 73 224 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 30, 2-СТАЕН, Секция А, 75.74 m2, (Застроена площ 64.18 m2), € 90 888 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 34, 2-СТАЕН, Секция А, 75.74 m2, € 91 000 (€ 1 201/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 6-ти
Апартамент 28, 2-СТАЕН, Секция Б, 77.76 m2, (Застроена площ 65.90 m2), € 93 312 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 32, 2-СТАЕН, Секция Б, 86.24 m2, (Застроена площ 73.08 m2), € 103 488 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 34, 2-СТАЕН, Секция Б, 66.28 m2, (Застроена площ 56.18 m2), € 79 536 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 35, 2-СТАЕН, Секция Б, 62.99 m2, (Застроена площ 53.38 m2), € 75 588 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: В
Етаж: 2-ри
Апартамент 1, 3-СТАЕН, Секция В, 113.11 m2, (Застроена площ 95.86 m2), € 115 000 (€ 1 017/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 2
Секция: Г
Етаж: 1-ви
Апартамент 2, 3-СТАЕН, Секция Г, 108.08 m2, € 102 676 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1, 2-СТАЕН, Секция Г, 75.10 m2, € 71 345 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри
Апартамент 6, 2-СТАЕН, Секция Г, 79.75 m2, € 79 750 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 16, 2-СТАЕН, Секция Г, 79.75 m2, € 83 738 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 39, 3-СТАЕН, Секция Г, 104.97 m2, (Застроена площ 88.98 m2), € 115 467 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Д
Етаж: 1-ви
Апартамент 2, 2-СТАЕН, Секция Д, 75.10 m2, € 71 345 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 23, 2-СТАЕН, Секция Д, 79.54 m2, (Застроена площ 67.41 m2), € 87 494 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 31, 2-СТАЕН, Секция Д, 79.53 m2, € 87 483 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 35, 2-СТАЕН, Секция Д, 79.56 m2, (Застроена площ 67.41 m2), € 95 472 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 36, 2-СТАЕН, Секция Д, 65.73 m2, € 78 876 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 38, 2-СТАЕН, Секция Д, 68.84 m2, (Застроена площ 58.32 m2), € 82 608 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883941457