Карта

Оферта № 421595

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 3

Жилища с удобен достъп до училище, детска градина, медицински център и парк в кв. Младост 3, цени от € 152 000

Виж на картата Маршрут

Локация:  на пешеходно разстояние от метростанция Акад. Александър Тодоров - Балан, на 650м. от Бизнес парк София.

ДДС:  цена с ДДС

РЗП на проекта: 8136 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Пусков срок: 12.2024

Дограма: Шест камерна PVC

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Без комисиона за купувача! Цени без индексация!

Продаваме апартаменти в нов жилищен комплекс, разположен в един от най-предпочитаните за живеене райони в източната част на града - в ж.к. Младост 3, близо до Общината и парка. В близост има две метростанции, като най-близката от тях е на около 550 м.

Комплексът е от две сгради всяка с шест жилищни етажа, сутерен с подземен гараж, партер с търговски площи и апартаменти . Вътрешният двор ще бъде богато озеленен и паркинг с открити паркоместа.

Предлагаме голям избор от функционални 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ апартаменти и два магазина.

Акценти на проекта:

  • Безкомпромисно качество;
  • Контролиран достъп до сградите и денонощно видеонаблюдение;
  • За удобство на живущите сградите са централно топлоснабдени с парно и топла вода;
  • 100% обезпечени места за паркиране,с възможност за избор между паркоместа и подземни гаражи;
  • Сградите са проектирани с минимален процент общи части.

За повече информация и огледи на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 2
Секция: 1
МАГАЗИН 1, 130.88 m2, (Застроена площ 107.93 m2), € 267 000 (€ 2 040/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 10, 2-СТАЕН, Секция 1, 81.83 m2, (Застроена площ 71.64 m2), € 181 200 (€ 1 872/кв. м) ПРОДАДЕН
Секция: 2
МАГАЗИН 02, 68.44 m2, (Застроена площ 56.44 m2), € 152 000 (€ 2 221/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 08, 2-СТАЕН, Секция 2, 75.70 m2, (Застроена площ 66.27 m2), € 175 430 (€ 2 028/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент 07, 3-СТАЕН, Секция 2, 126.16 m2, (Застроена площ 110.45 m2), € 262 000 (€ 2 077/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 14, 2-СТАЕН, Секция 2, 75.70 m2, (Застроена площ 66.27 m2), € 162 000 (€ 2 140/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883940856