Карта

Лот N: 395481

ТОП ЭКСКЛЮЗИВНО
1 / 22

Роскошный дом на море в Варне, с четырьмя спальнями и красивым частным двором, возможна оплата в криптовалюте, € 1 300 000

342 385 Руб. / $ 2 979 / € 2 921 кв. м

Посмотри на карте Маршрут

Общая площадь:  445 кв.м (площадь + идеальные части)

Пл. застройки:  318 кв.м

Площадь участка:  600 кв.м

Всего этажей: 3

Спальни: 4

Ванных комнат: 4

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2010 года

Окна выходят на: юго-запад

Вид остекления: Шест камерна PVC

Стадия строительства: удостоверение о вывода експлуатацию

Отопление: центральная подача газа/кондиционер/половое

Особенности: 
  • Есть наземная парковка
  • Продается с мебелью (необходимо уточнение)
  • Отремонтированный
  • Элитная недвижимость
  • Район имеет центральную канализацию

Предлагаем на продажу уютный и современный дом у моря в районе Акчелар, на границе с районом Бриз (см. ниже видео с объекта mirela.bg).
Доступ к собственности отличный, полностью на асфальтированной дороге. Район тихий, с видом на море, застроенный современными семейными домами, небольшими закрытыми поселками и семейными отелями.
Строительство дома выполняется по современным технологиям без ущерба для качества, прочности и используемых материалов. Фасад выполнен из гранита, а крыша имеет двойную теплоизоляцию. На нем также установлены солнечные батареи. Построена специальная дренажно-канализационная система.

Двор (площадью 600 кв.м) красиво благоустроен, обнесен массивным забором из камня и гранита. В нем есть джакузи, барбекю, гостевой дом или персонал и охрана. Он имеет 3 парковочных места.

Распределение дома следующее:

  • На первом этаже находится уютная таверна с эффектным камином, кухня, тренажерный зал, сауна, паровая баня, гладильная, винный погреб, ванная с туалетом, котельная.
  • Второй этаж состоит из коридора, гостиной, кухни с обеденной зоной, спальни, ванной комнаты с туалетом, террасы с прекрасным видом на город и море.
  • Третий этаж включает в себя три спальни, одна со своей ванной комнатой с туалетом, и гардеробную, вторую ванную комнату с туалетом, террасу.

В доме есть система очистки воды и большой гидрофорный бак. Установлена ​​котельная установка для подключения к газу.
Полы во всем доме сделаны из натурального камня и дерева.

Возможна оплата криптовалютой.

Я доступен для получения дополнительной информации и подробностей о презентации этой замечательной недвижимости, сочетающей в себе атмосферу уютного и современного дома с инвестиционным потенциалом красивого гостевого дома, расположенного недалеко от пляжа и центра города.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Контакты

Христо Стефанов
Директор по продажам

Телефон: 0883942528