Карта

Лот N: 79236

БЕЗ КОМИССИИ
1 / 3

Участок под застройку, г. Созополь, обл. Бургас, 8400 кв.м, € 120 /кв.м

€ 1 008 000

Посмотри на карте Маршрут

Локация:  кемпинг "Градина", в 100 м от моря

Площадь:  8400 кв.м

Площадь участка:  8400 кв.м

Окна выходят на:

Особенности: 
  • Земельный участок под застройку (УПИ)
  • Подходит для жилищного строительства
  • Есть строительная виза
  • Есть электричество

Участок с готовым проектом в кемпинге "Градина" в Созополе!

Описание

Осуществление проекта на участке площадью 8 400 кв.м с общей застроенной площадью 12 556 кв.м. Земельный участок находится в 100 м от берега моря. Проектом предусмотрены три частных здания типа гостиничного комплекса с рестораном, бассейном, местами для парковки автомобилей и озелененными территориями.

Параметры застройки

  • Плотность застройки - 30%, т.е. строительство должно занимать не более 30% от территории участка.
  • КИНТ - 1,5. Это коэффициент интенсивности застройки с абсолютным числом 1,5 (отношение общей площади или суммы площадей всех уровней постройки к площади участка). Необходимо умножить данный коэффициент на площадь участка, чтобы получить общую застроенную площадь будущего здания до уровня карниза.
  • Высота постройки до уровня карниза - 10 м.

Акценты

  • 5 мин от пляжа;
  • Прекрасный пейзаж;
  • Озелененные территории;
  • Отличное вложение капитала.

Месторасположение

Кемпинг Градина находится в 25 км юго-восточнее Бургаса и в 3 км севернее города Созополь, в районе между с. Черноморец и Созополем. Море - в непосредственной близости. Своей почти 4 км длиной песчаный пляж привлекает множество болгарских и иностранный туристов. Огромный открытый залив создает отличные условия для серфинга, а также множество других развлечений: водные лыжи, водный скутер, водные велосипеды, водный банан и пр. Созданы прекрасные условия для кемпинга. Романтика моря в сочетании с исключительной панорамой, чувством необъятности и удобства - незабываемый отдых!

Можно ли заработать на зарубежной недвижимости?

Доверьтесь нам - воспользуйтесь услугами агентства недвижимости МИРЕЛА!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Контакты

Офис Приморско
Риэлтор

Телефон: 0883948055