Иглика 1, Золотые пески - уникальная трехуровневая квартира с великолепной морской панорамой, отделкой и меблировкой в 50 м от морского берега, € 343 000
152 585 Руб. / $ 1 390 / € 1 302 кв. м
Расстояние: пляж - 50 м, от центра города - 18 км, от центра комплекса - 0 м, аэропорт - 25 км
Общая площадь: 263.46 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 238 кв.м
Этаж: 5
Всего этажей: 7
Спальни: 3
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2000 года
Окна выходят на: восток, юг, вид на море, панорамный вид
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 3 и более балкона / террасы.
- Отремонтированный
- Есть такса поддержки
- Элитная недвижимость
- Смежные комнаты
- Круглогодичное проживание
Месторасположение
Предлагаемая к продаже трехуровневая квартира (350 кв.м) находится на последнем этаже элитного комплекса ИГЛИКА 1, расположенного в центральной части курорта Золотые пески, обл. Варна, всего в 50 м от живописного пляжа Болгарии. Поблизости расположен отель Адмирал.
Описание комплекса
Иглика 1 - современный роскошный комплекс, расположенный всего в 50 м от пляжной полосы в самом сердце курорта Золотые пески. Комплекс состоит из 7 этажей и включает 5 секций. Строительство - монолитное. Каждая секция включает отдельное фойе, рецепцию и лифт.
Осуществлена внешняя тепло- и гидро-изоляция. Места общественного пользования облицованы камнем.
В комплексе действует круглосуточная охрана и система контроля доступа.
описание объекта
Из окон здания открывается великолепный вид на пляж
На первом уровне квартиры находятся гостиная со столовой и кухней, туалет и панорамная терраса с видом на побережье.
Второй уровень включает две большие спальни с большой общей террасой с морской панорамой и ванную комнату с туалетом.
Третий уровень представляет собой одно общее помещение с кухонным боксом, большой террасы, занимающей всю крышу здания и открывающей неповторимую морскую панораму пляжа и всего курорта Золотые пески.
Предлагается к продаже с полной меблировкой и всей необходимой электробытовой техникой.
Установлены кондиционеры, спутниковое телевидение, интернет.
Напольное покрытие - керамическая плитка и ламинированный паркет. На окнах установлены трехкамерные оконные рамы, открывающиеся в две стороны производства Словении.
В цену предложения входит НДС!
Акценты
- Живописный элитный курорт
- Развитая инфраструктура и налаженные транспортные связи
- В 50 м от пляжной полосы
- Великолепная морская панорама
- Меблировка и электробытовая техника
- Огромная терраса
- Перспективная инвестиция
О районе
Курорт Золотые пески расположен на территории одноименного национального парка в 18 км к северо-востоку от Варны. Это самый большой курорт на северном побережье Черного моря, удостоенный международной награды "Синий флаг" за экологические условия.
Пляжная полоса в Золотых песках имеет протяженность 3,5 км, а ее ширина колеблется от 50 до 100 м. Во времена турков это место называли Узункум - длинные пески. Песок на пляжах мелкозернистый, очень высокого качества. На базе лечебных свойств минеральных источников построены бальнеолечебные и фитнес-центры. В них предлагается около 100 видов медицинских услуг в сочетании с различными программами лечения и восстановления, использующими специфический климат, чистый воздух, ультрафиолетовую радиацию, богатую солями и микроэлементами морскую воду, лечебные грязи и различные виды лекарственных растений.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
