Недвижимость в аренду - это стабильный постоянный доход. Однако для того, чтобы убедиться в силе данного правила Вам необходимо знать особенности процесса по обеспечению подходящих арендаторов и специфике арендаторских отношений.
Мы подготовили для Вас несколько важных советов и описание основных шагов при сдаче недвижимости в аренду!
Вряд ли необходимо Вас убеждать в том, что важную роль играет опыт и профессионализм при осуществлении консультационной деятельности при сделке по недвижимости.
При выборе посреднического агентства недвижимости обязательно следуйте следующие несколько правил:
В данном договоре обговорены все правила и обязанности фирмы-посредника, размер вознаграждения, а так же и условия оплаты. При заключении договора Вы в обязательном порядке должны поставить все интересующие Вас вопросы и при необходимости проконсультироваться с адвокатом.
Вознаграждение, которое наши клиенты должны оплатить за посреднические услуги в размере 100 % /без НДС/ договоренной месячной аренды однократно. Если Вы предоставите нам исключительные права по сдаче в аренду Вашей недвижимости, вознаграждение по посредничеству редуцируется до 50 % /без НДС/.
Если доверитесь нашей команде из офиса по аренде к агентству недвижимости Мирела, Вы можете надеяться со стороны наших служащих и специалистов на профессиональное содействие и поддержку в следующих основных этапах в процессе по сдаче в аренду Вашей недвижимости:
По Вашему желанию и в удобное для Вас время, консультант из офиса по аренде посетит недвижимость и проконсультирует Вас по всем вопросам, касательно необходимых ремонтов, отделочных работ, концепции по внутреннему интерьеру и обстановке. Это является существенным при обеспечении подходящих арендаторов при максимально хороших условиях.
Наши специалисты из офиса по аренде предложат Вам мотивированную концепцию совет о размере арендной цены. Главным является, чтобы она была адекватно формирована, на базе множества параметров, которые нельзя избежать. Так как для Вас важно обеспечить спокойствие обеспеченной регулярной доходности на максимально долгий период времени.
Организация и проведение осмотров недвижимости для снятия в аренду является существенной частью работы компании-посредника. От профессиональных умений работы с клиентами сотрудниками Мирела зависит успех ведения сделок. В ряде случаев для Вас важным становится получение предварительной информации о потенциальном арендаторе недвижимости до проведения осмотра, поэтому мы ее Вам представляем.
При заключении договора на аренду недвижимости следует обговорить все вопросы, имеющие существенное значение для сторон, в этом Вам окажет полное содействие менеджерская команда агентства Мирела. Мы предоставим Вам компактный и исчерпывающий вариант договора аренды. Заверка договора аренды у нотариуса не обязательна, для возникновения арендных правоотношений достаточно заключение договора в письменной форме. Нераздельной частью договора является протокол о приемо-сдаче, в котором описывается состояние недвижимости к моменту ее сдачи в пользование арендатору.
Все клиенты агентства Мирела могут заплатить вознаграждение наличными или по банковскому счету компании. ВПосле оплаты клиент получает документ, удостоверяющий произведенную оплату.