Звёздные дома в Болгарии: дёшево и элитно

Покупка апартаментов в балканской стране вышла многим отечественным знаменитостям боком

Болгария наряду с Испанией и Турцией традиционно остается для россиян самой любимой страной для отдыха. Ежегодно сюда приезжают более шести миллионов туристов со всего мира (из них почти по миллиону греков и немцев, полмиллиона русских, по триста тысяч украинцев и англичан). А наши звезды здесь охотно не только арендуют на лето, но и покупают недвижимость.

Солнечная Болгария славится не только живописными красотами и жарким солнцем, но и относительной дешевизной. Здесь можно довольно бюджетно отдохнуть, продукты стоят сущие копейки. Цены на квадратные метры в Болгарии приятно уступают стоимости жилья в престижных российских регионах. Например, приобрести особнячок в Бургасе в разы дешевле, чем среднестатистический коттедж в Подмосковье или элитных поселках под Санкт-Петербургом. К тому же в Болгарии невысокие налоги на покупку, содержание и продажу недвижимости. 




Сдачу в аренду тоже никто не отменял, благо желающих провести пару месяцев во «всероссийской здравнице» всегда хватает. Вдобавок ко всему, здесь можно безболезненно и с минимальными потерями для личного бюджета осесть на пенсии. Кстати, пожилые люди занимают третье место среди покупателей, активно приобретающих болгарскую недвижимость.
Однако даже такое, казалось бы, приветливое государство таит в себе немало неприятностей. Попытки устроиться поуютнее в чужой стране и обеспечить себе бесперебойный отдых у моря могут обернуться весьма плачевно. Ведь, как известно, дешевле не значит лучше.




Без права на ошибку

На жаркие пляжи и дешевую недвижимость клюют и звезды. Несколько лет назад в элитном пятизвездочном жилом комплексе «Эмеральд», расположенном неподалеку от курортного поселка Равда (в 30 километрах от города Бургас), приобрели квартиры сразу несколько наших знаменитостей. На привлекательную доступность польстились Филипп Киркоров (певец сгоряча прикупил в ЖК аж 12 апартаментов!), Лолита, Борис Моисеев, Надежда Бабкина и другие звезды. Правда, радость представителей бомонда была недолгой. Позарившись на относительно невысокие цены, звезды не глядя оформили документы и внесли деньги, при этом даже не прочитав договор, что, конечно, вышло им боком.




Недолго думая, управляющая компания повысила цены на обслуживание здания, и стоимость квартплаты для жильцов взлетела до 7 тыс. евро в месяц. По мнению Лолиты, болгарские застройщики и управляющая компания «повесили» на постояльцев свои собственные коммунальные расходы по поддержке комплекса. Кроме того, жильцы обнаружили, что вид на море и проход на пляж им перекрыла развернувшаяся стройка и первая линия, где они покупали жилье, оказалась... четвертой. Плюс недалеко от комплекса открылась свиноферма, от которой исходит соответствующий «аромат». Картину подпортили и невесть откуда взявшиеся очистные сооружения, сливающие отходы прямо в море. Артистов немало возмутило и то, что в отсутствие хозяев их шикарные квартиры тайно сдавались другим туристам.
- Мы допустили ошибку, - признается Лолита. - Не читали контрактов. Цена была дешевая. Мы повелись - вот и получили!




Рай для туристов

Не так давно недвижимостью в Болгарии обзавелась и ведущая программы «Давай поженимся!» Лариса Гузеева. Телеведущая приобрела уютные апартаменты недалеко от Бургаса. А жена Леонида Ярмольника облюбовала эту страну для ежегодных встреч с подружками.
- Я не люблю куда-то летом ехать отдыхать, мы живем за городом, поэтому в это время года остаемся дома, - рассказывает Оксана Ярмольник. - Но вот Болгарию очень люблю! Черное море… Это настоящая ностальгия. Как машина времени - попадаешь в свою молодость, Советский Союз. Дешевые помидоры, вино, брынза, кругом слышны записи Аллы Пугачевой... Это сейчас стало забавно, а в молодости мы все это ненавидели. Там можно снять прекрасные дешевые апартаменты - со всеми удобствами, с бассейном во дворе - недалеко от моря. Езжу туда с подругами на недельку. Получается такой девичник. У моей приятельницы там есть квартира. Когда приезжаем отдыхать, селимся у нее и веселимся на всю катушку. Болгары - лучшие мужчины в мире.




ТОЛЬКО ФАКТ
Граждане России, Украины и Молдовы, которые в 2011 году побывали в Болгарии, смогут с июля этого года получить национальную годовую мультивизу.

Кстати
Не только российские звезды положили глаз на солнечную Болгарию. Антонио Бандерас и Морган Фриман, находясь в Софии на съемках фильма «Код», публично выразили намерение купить целую жилищную кооперацию в Болгарии.

Цены
* авиабилет Москва - София - Москва - от 9500 руб.
* апартаменты с двумя спальнями - от 20 000 руб./месяц
* колбаса салями деликатесная, 20 г - 74,5 руб.
* апельсины, 1 кг - 16 руб.
* масло подсолнечное рафинированное, 1 л - 57 руб.
* филе судака свежемороженое, 1 кг - 472 руб.
* цыпленок свежемороженый, 1 кг - 74,5 руб.
* Молоко, 1 л - 33 руб.
* виски «Jack Daniels», 1 л - 808 руб.
* пиво светлое, 0,5 л - от 27 руб.
* 8 вино белое, 0,75 л - от 99,4 руб.
* ужин в ресторане среднего уровня, на двоих - 780 руб.
* чашка кофе - 41,4 руб.

Прикинь, да!
* Согласно последним исследованиям статистической службы Евросоюза «Eurostat», Болгария признана самой дешевой страной в ЕС. Уровень цен здесь составляет всего 51 процент от общеевропейского. А самой дорогой страной стала Дания, с показателем 142 процента.

Источник: «Экспресс газета»